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商场扣点租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物交付

2.3租赁物使用与维护

第三章：租赁期限

3.1租赁期限约定

3.2租赁期限变更

3.3租赁期限终止

第四章：租金及扣点

4.1租金标准

4.2扣点比例

4.3租金及扣点支付方式

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同文本

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，规范租赁行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方提供给乙方的商场租赁物及其相关服务。

1.3合同术语定义

本合同中使用的特定术语，其定义详见本合同附件。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

租赁物为位于______的商场，具体位置、面积等信息详见附件一。

2.2租赁物交付

甲方应于______年______月______日前将租赁物按照约定条件交付给乙方。

2.3租赁物使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的良好状态。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。

第四章：租金及扣点

4.1租金标准

租金根据租赁物的面积、位置等因素确定，具体金额为每月人民币______元。

4.2扣点比例

乙方同意按照其营业额的______%向甲方支付扣点。

4.3租金及扣点支付方式

租金及扣点应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按合同约定收取租金及扣点。

5.1.2甲方应保证租赁物的正常使用，并提供必要的协助。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及扣点，并遵守甲方的合理管理规定。

（注：以上内容为合同前半部分，后半部分将在后续提问中继续完善。）

第六章：违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金及扣点，或违反合同其他条款，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

7.2合同解除

合同可在以下情形下解除：双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等。

7.3解除程序

一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

8.3争议期间的权利义务

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3其他约定

______（双方可根据实际情况增加其他约定条款）。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字）：______授权代表：______日期：______

10.2乙方签字

乙方（签字）：______授权代表：______日期：______

10.3签订时间

签订时间：______

10.4签订地点

签订地点：______

附件一：租赁物详细描述及平面图

（注：以上内容为合同后半部分，前半部分已在之前的回答中提供。）