2024美国房屋租赁合同范本(官方版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

电子：________________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：____________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

电子：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________

1.3房屋设施：_____________________________（详细列出房屋内所有的设施和设备）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

注意事项：

1.房屋信息：确保填写的房屋地址、面积和设施等信息准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认相关信息无误。

2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并注明起始和结束日期。

3.租金及支付方式：约定好租金金额和支付方式，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和付款凭证的要求。

4.押金：约定好押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中明确规定押金金额、支付时间和退还方式。

5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修的责任分配，确保房屋的合理使用和维护。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用和维修的责任及赔偿方式。

6.提前解除合同：约定好提前解除合同的违约金和通知期限，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的违约金金额和通知期限。

7.法律法规：了解并遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合可咨询专业律师意见，确保合同符合法律法规的要求。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，双方约定的租赁时间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，用于赔偿可能造成的损失。

6.房屋设施：指房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器等。

7.提前解除合同：指在租赁期限未到期时，双方协商一致或因特定原因提前终止合同。

8.违约金：指一方违反合