民用房屋租赁的合同范本.docx

民用房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于____________（省、市）（区、县）门牌号为____________。

2、出租房屋面积共____________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共____________个月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。

第五条租金及支付方式

1、甲乙双方约定租金为每月____________元人民币。

2、乙方支付租金方式为每____________个月支付一次，每次支付____________个月租金。

3、乙方应在每____________日前将租金支付给甲方。

第六条押金

1、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元人民币。

2、租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条维修责任

1、租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

2、因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第八条保险

1、乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。

2、乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。

第九条合同的变更和解除

1、甲乙双方同意，本合同的有效期和租金支付期限可以根据双方协商一致进行变更。

2、一方提前解除本合同时，应提前____________个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第十条违约责任

1、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第十一条争议解决

1、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日