标准二手房房产合同样书5篇.docx

标准二手房房产合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，房屋所有权证号为______。该房产为______结构，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条房产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房产的交易价格为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款人民币______元（大写：______）；

（2）甲方办理完过户手续后______日内，乙方支付甲方购房款人民币______元（大写：______）。

3.甲方应在收到每笔购房款后及时向乙方出具收款收据。

第三条房产过户及交付

1.甲方应在收到第一笔购房款后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应及时将房产交付乙方使用。

3.甲方交付房产时，应确保该房产已结清所有费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。

4.甲方交付房产时，应保证该房产权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定办理房产过户手续或未按时交付房产，应按购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款人民币元整（大写：圆整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后的三个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方按照购房款的百分之五支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2.若甲方在交付房屋后未按时协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方按照购房款的百分之五支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

3.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋，则甲方有权要求乙方按照购房款的百分之五支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无法律、法规规定的不允许出售的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，不得随意要求退房。如因乙方原因造成房屋无法过户，乙