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房屋首付合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋的首付款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1乙方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给甲方。
1.2涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
二、首付金额及支付方式
2.1本合同约定的首付金额为人民币__________元整（￥__________）。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付上述首付金额。
2.3甲方支付首付金额的方式如下：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、合同履行
3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付首付金额。
3.2乙方应按照本合同约定的时间，配合甲方办理房屋过户手续。
3.3甲方在支付首付金额后，享有涉案房屋的优先购买权。
四、违约责任
4.1若甲方未按本合同约定支付首付金额，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
4.2若乙方未按本合同约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同履行完毕后，自动终止。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证书复印件；
2.房屋买卖合同复印件；
3.乙方提供的其他相关证明材料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋的首付款事宜，以及丙方的参与和责任，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1乙方同意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给甲方。
1.2涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。
1.3丙方作为第三方担保方，同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。
二、首付金额及支付方式
2.1本合同约定的首付金额为人民币__________元整（￥__________）。
2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付上述首付金额。
2.3甲方支付首付金额的方式如下：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、丙方责任及权利
3.1丙方保证在本合同约定的首付金额支付期限内，若甲方因故未能按时支付，丙方将代为支付，并有权要求甲方在__________日内偿还。
3.2丙方有权在甲方未履行付款义务时，要求乙方解除合同，并终止担保责任。
3.3丙方有权要求乙方提供涉案房屋的详细权属证明和交易信息。
3.4丙方有权在甲方偿还全部欠款后，解除担保协议。
四、甲方权益
4.1甲方享有涉案房屋的优先购买权，在乙方违约时，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内，提供涉案房屋的权属证明和交易信息。
4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，保证涉案房屋的完好无损，不得进行任何损害甲方利益的行为。
4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1若乙方未按本合同约定配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2若乙方未在合同约定的时间内提供涉案房屋的权属证明和交易信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3乙方不得在合同履行期间，将涉案房屋抵押、出租或进行其他可能损害甲方权益的行为。
六、争议解决
6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉
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