物业绿色保洁服务合同.docx

物业绿色保洁服务合同

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁服务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业的经营管理权，并需对物业进行清洁、维护等工作；乙方为专业的保洁服务公司，具备提供物业清洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业绿色保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业内的公共区域、楼道、电梯间、卫生间、停车场等场所进行日常清洁和定期保洁工作。

1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃、公共设施设备进行定期清洗和保养。

1.3乙方负责对甲方物业内的垃圾进行分类收集、清理，并按照相关规定进行处理。

1.4乙方应根据甲方物业的实际需求，制定详细的保洁计划，并按照计划执行。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方物业的管理规定，提供保洁服务。

2.2乙方应确保保洁服务质量，达到甲方物业公司制定的保洁标准和要求。

2.3乙方应定期对保洁服务质量进行自检、互检和甲方检查，确保服务质量。

三、服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方物业的实际情况，提供保洁服务。具体服务费用为____元/月。

4.2乙方应每月____日前向甲方提交当月的保洁服务费用发票。

4.3甲方应在收到乙方提交的保洁服务费用发票后____个工作日内支付相应费用。

五、权利义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付保洁服务费用。

5.2甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

5.3乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务，并确保服务质量。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。

6.2乙方如未能按照约定时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）组织机构代码证复印件

3.甲方（物业公司）税务登记证复印件

4.甲方（物业公司）法人代表身份证复印件

5.乙方（保洁服务公司）营业执照复印件

6.乙方（保洁服务公司）组织机构代码证复印件

7.乙方（保洁服务公司）税务登记证复印件

8.乙方（保洁服务公司）法人代表身份证复印件

9.物业绿色保洁服务标准和要求

10.保洁服务费用明细表

11.保洁服务计划表

12.违约金计算公式

13.争议解决方式相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付保洁服务费用

2.乙方未按照合同约定提供保洁服务

3.乙方提供的保洁服务质量未达到甲方要求

4.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用

5.甲方未对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查

6.乙方从事违法经营活动

7.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.物业管理公司：指依法成立，具有物业经营管理资质的企业。

2.保洁服务公司：指依法成立，具备提供清洁服务资质的企业。

3.合同履行：指合同双方按照约定完成各自权利和义务的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务费用支付问题：甲方未按时支付保洁服务费用，乙方应及时与甲方沟通，催促支付；必要时，可依法采取措施维护自身权益。

2.保洁服务质量问题：乙方提供的保洁服务质量未达到甲方要求，甲方有权要