厂房交易协议样式2024年适用版版.docx

厂房交易协议样式2024年适用版版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1厂房交易协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4交易日

1.5交易价格

第二条厂房信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房现状

第三条交易条件

3.1甲方义务

3.2乙方义务

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1税费承担

12.2合同附件

第十三条双方签字

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1厂房交易协议：本合同是甲方将其拥有的厂房转让给乙方，并由乙方支付交易价格的协议。

1.2甲方：指拥有厂房并通过本合同转让厂房的当事人。

1.3乙方：指购买厂房并通过本合同支付交易价格的当事人。

1.4交易日：指双方约定的完成厂房交易的具体日期。

1.5交易价格：指乙方根据本合同约定支付给甲方的厂房购买价格。

第二条厂房信息

2.1厂房位置：具体到街道和门牌号码的厂房所在地。

2.2厂房面积：以平方米为单位的厂房实际使用面积。

2.3厂房现状：详细描述厂房的现有状况，包括结构、设施、使用情况等。

第三条交易条件

3.1甲方义务：

3.1.1保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2保证厂房现状的描述真实准确，不得有误导乙方的行为。

3.1.3协助乙方办理厂房过户手续。

3.2乙方义务：

3.2.1按照本合同约定支付交易价格。

3.2.2协助甲方完成厂房过户手续。

3.2.3接收厂房后，负责厂房的维护与管理。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：双方约定的厂房交易价格，以人民币计价。

4.2支付方式：乙方通过银行转账或其他双方约定的方式支付交易价格。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订后的七个工作日内支付全部交易价格。

第五条交付与验收

5.1交付时间：双方约定的厂房交付日期。

5.2验收标准：以中华人民共和国相关法律法规及行业标准为准。

5.3验收方式：乙方或其委托的第三方专业机构对厂房进行验收，确认无误后办理交接手续。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。

6.1.2按照约定时间交付厂房，并保证厂房现状的描述真实准确。

6.1.3协助乙方办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.1.4交易完成后，不得干涉乙方的正常使用和管理。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1按照约定支付交易价格，并协助甲方完成厂房过户手续。

6.2.2按照约定时间接收厂房，并对厂房进行验收。

6.2.3接收厂房后，负责厂房的维护与管理，并遵守相关法律法规。

6.2.4不得将厂房转让给第三方，不得改变厂房的使用性质。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1未按照约定时间交付厂房，甲方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的千分之五。

7.1.2未保证厂房权属清晰，导致法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

7.2乙方违约：

7.2.1未按照约定时间支付交易价格，乙方应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的千分之五。

7.2.2未协助甲方完成厂房过户手续，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方履行完合同全部义务。

9.3.2双方协商一致解除合同。

9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中