厂房产权交易标准协议范本2024版版.docx

厂房产权交易标准协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.厂房产权交易概述

1.1厂房产权的定义

1.2交易双方的权益

1.3交易的方式与流程

2.厂房产权的转让

2.1转让的条件

2.2转让的有效性

2.3转让所需的手续和文件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式的约定

3.3支付时间的确定

4.产权交接与过户

4.1产权交接的时间与地点

4.2过户的手续与时间

4.3过户费用由谁承担

5.交易双方的责任与义务

5.1卖方的责任与义务

5.2买方的责任与义务

5.3双方共同遵守的规则

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更方式

6.3合同的终止情形

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

7.3争议解决的方式与机构

8.合同的适用法律与争议解决

8.1适用法律的确定

8.2争议解决的方式与机构

9.其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3附录

10.附件

10.1厂房产权证明文件

10.2交易双方的身份证明文件

10.3其他与交易相关的文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2产权交接日期

12.3过户完成日期

13.备注

13.1双方对合同的特别约定

13.2对合同未尽事宜的说明

14.索引

14.1合同索引

14.2附件索引

14.3签字盖章页索引

第一部分：合同如下：

第一条厂房产权交易概述

1.1厂房产权的定义

本合同所指的厂房产权，是指卖方合法拥有的，位于【具体位置】的【厂房面积】平方米的工业厂房所有权。

1.2交易双方的权益

1.2.1卖方权益

1.2.2买方权益

1.3交易的方式与流程

1.3.1双方就厂房产权转让事宜进行洽谈，并达成一致意见。

1.3.2甲方提供厂房的权属证明及其他必要文件，乙方进行核实。

1.3.3双方签订本合同，并按照合同约定进行支付和产权过户。

1.3.4产权过户完成后，乙方取得厂房的完整产权。

第二条厂房产权的转让

2.1转让的条件

2.1.1本合同签订时，甲方应保证其对厂房的所有权不存在任何争议和法律纠纷。

2.1.2甲方应保证其提供的厂房权属证明及其他文件真实、合法、有效。

2.2转让的有效性

本合同签订后，甲方将其对厂房的所有权转让给乙方，乙方接受转让，自过户完成之日起，乙方取得厂房的完整产权。

2.3转让所需的手续和文件

2.3.1甲方应向乙方提供厂房的权属证明、规划许可证、建筑许可证等相关文件。

2.3.2双方应共同向相关政府部门申请办理产权过户手续，并按照要求提交相关文件。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2支付方式的约定

3.2.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，向甲方支付首付款【金额】元整。

3.2.2剩余款项【金额】元整，乙方应在与政府部门办理产权过户手续完成后【时间】内支付给甲方。

3.3支付时间的确定

3.3.1首付款的支付时间：本合同签订之日起【时间】。

3.3.2尾款的支付时间：产权过户手续完成后【时间】。

第四条产权交接与过户

4.1产权交接的时间与地点

4.1.1产权交接时间：本合同签订之日起【时间】。

4.1.2产权交接地点：厂房所在地。

4.2过户的手续与时间

4.2.1双方应共同向相关政府部门申请办理产权过户手续。

4.2.2产权过户手续的办理时间：【时间】。

4.3过户费用由谁承担

过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

第五条交易双方的责任与义务

5.1卖方的责任与义务

5.1.1甲方应保证其对厂房的所有权合法、有效，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方应按照本合同约定提供厂房的权属证明及其他文件。

5.1.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应的义务。

5.2买方的责任与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定支付交易价格。

5.2.2乙方应协助甲方办理产权过户手续，并承担相应的义务。

5.2.3乙方应自过户完成之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。

5.3双方共同遵守的规则

5.3.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

5.3.2双方应诚实守信，互相配合，共同完成厂房产权的转让。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的变更方式

任何一方要求变更本合同的权利和义务，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。