厂房交易法律协议2024年版版.docx

厂房交易法律协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.厂房交易概述

1.1厂房描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.交易条件

2.1购买价格

2.2付款方式

2.3交付时间

3.产权转移

3.1产权证明

3.2产权过户

3.3过户费用

4.保修与维护

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3维修责任

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织

6.3诉讼管辖

7.合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.隐私保护与保密

8.1隐私保护

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1许可与批准

10.2税费承担

10.3合同的修订

11.附录

11.1厂房产权证明

11.2交易双方的身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1厂房平面图

13.2交易双方联系方式

13.3相关法律法规

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条厂房交易概述

1.1厂房描述

本次交易的厂房位于____（地址），占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，建筑物为____层，结构类型为____。厂房内现有设备情况如下：____。

1.2交易双方

买方：____（名称），注册地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

卖方：____（名称），注册地址：____，法定代表人：____，联系电话：____。

1.3交易方式

本厂房交易采取____方式进行，买方应按照本合同约定的条件购买厂房。

第二条交易条件

2.1购买价格

厂房的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式

（1）____日内支付人民币____元整作为定金；

（2）____日内支付人民币____元整；

（3）剩余款项在厂房交付时一次性支付。

2.3交付时间

厂房的交付时间为____年____月____日。

第三条产权转移

3.1产权证明

卖方应保证所出售的厂房拥有完整的产权，并持有有效的产权证明文件。

3.2产权过户

双方应共同前往房产登记机构办理厂房产权过户手续，过户费用由____方承担。

3.3过户费用

过户费用为人民币____元整（大写：____元整）。

第四条保修与维护

4.1保修范围

厂房在过户后的____年内，如出现因建筑质量问题导致的结构、设备故障，卖方应负责保修。

4.2保修期限

卖方提供的保修期限为____年。

4.3维修责任

因正常使用导致的磨损和损坏，由买方负责维修和更换。

第五条违约责任

5.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.3违约金计算

违约金的计算方法为：违约金额×违约金比例。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解组织

如协商不成，双方可向____调解组织申请调解。

6.3诉讼管辖

如调解不成，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.3合同解除

合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第八条隐私保护与保密

8.1隐私保护

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

8.2保密义务

买方和卖方均负有保密义务，不得利用对方的商业秘密从事与本合同无关的商业活动。

8.3保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1许可与批准

本合同的签订和履行需取得相关政府部门的许可和批准的，双方应共同办理相关手续。

10.2税费承担

双方应按照国家法律规定承担相应的税费。

10.3合同的修订

本合同的修订须经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。

第十一条附录

11.1厂房产权证明

附上厂房的产权证明文件