厂房产权交易协议范本2024版.docx

厂房产权交易协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.厂房及附属设施

1.1厂房描述

1.2附属设施

1.3所有权转移

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.产权过户

3.1过户手续

3.2过户时间

3.3过户费用

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性

11.3第三方受益人

12.附件

12.1厂房所有权证明

12.2附属设施清单

12.3付款凭证

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条厂房及附属设施

1.1厂房描述

本合同所涉及的厂房位于____市____区（县）____街道____号，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。厂房结构为____，建筑用途为____。

1.2附属设施

厂房内的附属设施包括但不限于：____、____、____等。买方应在本合同约定的交付时间内接收并妥善使用上述附属设施。

1.3所有权转移

卖方保证对其所出售的厂房及附属设施享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、留置或其他权利限制。自本合同签订之日起，厂房及附属设施的所有权归买方所有。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2支付方式

买方应通过____方式向卖方支付交易价格。支付分____期，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付方式及支付时间向卖方支付交易价格。具体支付时间如下：

第一期：在本合同签订之日起____日内支付；

第二期：在____年____月____日前支付；

第三期：在____年____月____日前支付。

第三条产权过户

3.1过户手续

买方应自本合同签订之日起____日内，向厂房所在地不动产登记部门申请办理产权过户手续。卖方应积极配合买方完成过户手续，并提供必要的协助。

3.2过户时间

厂房及附属设施的所有权过户手续应在买方支付完毕全部交易价格后____日内完成。

3.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方协商解决。

第四条交付与验收

4.1交付时间

厂房及附属设施的交付时间为本合同签订之日起____日内。

4.2交付条件

（1）厂房结构安全，使用功能正常；

（2）附属设施齐全，能够正常使用；

（3）厂房及附属设施的所有权已过户至买方名下。

4.3验收程序

买方应在本合同约定的交付时间内对厂房及附属设施进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。卖方应在修复后____日内重新进行验收。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）卖方丧失厂房及附属设施的所有权；

（3）买方未按约定支付交易价格，经催告后在合理期限内仍未支付；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

5.3合同终止后的处理

本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事项。包括但不限于办理产权过户手续的撤销、返还已支付的款项、赔偿违约损失等。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.2卖方违约

卖方未能按照本合同约定交付厂房及附属设施，或交付的厂房及附属设施不符合约定条件的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

6.3违约赔偿

除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民