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机构名称购房合同

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：

②该房屋坐落于_______________________，并且其房地产权属由甲方合法持有。

③房屋的建筑面积为_______________________平方米，使用面积为_______________________平方米。

④甲方保证该房屋不存在抵押、查封或其他权利负担，能够依法进行买卖交易。

1.2房屋价格与支付方式：

①双方确认该房屋的总购房价格为人民币_______________________元。

②乙方同意在签署本合同后支付定金人民币_______________________元。

④若乙方未按期支付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

1.3房屋交付与过户：

①甲方同意在乙方支付完毕购房款项后，________日内将房屋交付给乙方。

②甲方承诺在交房时，房屋内所有设施和设备均处于正常使用状态，且无任何遗留问题。

③房屋产权转移手续由双方在________日内办理完毕，甲方应配合乙方完成所有相关过户手续。

④房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，如有问题可及时向甲方提出。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利与义务：

①甲方应提供所有与房屋有关的合法证明文件，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。

②甲方有权要求乙方按时支付购房款项，并保障该房屋的产权清晰无纠纷。

③甲方应在房屋交付时确保其处于符合居住条件的状态，若发现房屋存在重大隐患或瑕疵，甲方应负责修复。

④若甲方未能履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方的权利与义务：

①乙方有权在交房前对该房屋进行实地检查，若发现有问题，可要求甲方解决。

②乙方应按时支付购房款项，确保按期完成购房款的结算。

③乙方应按合同约定办理过户手续，并承担与之相关的费用。

④乙方应保证接收房屋后，房屋的正常使用，并遵守相关管理规定。

2.3双方的共同义务：

①双方应互相配合，确保合同各项条款的顺利履行。

②双方应遵守诚实信用原则，保证合同履行过程中的透明与公正。

③双方应共同承担因房屋交易引发的任何争议解决费用。

④双方应对对方提供的商业信息和个人信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。

第三条保密条款

3.1信息保密：

①双方同意，在合同履行期间，除法律或合同明确规定的情形外，双方不得向任何第三方泄露有关对方的商业秘密、房屋信息及其他涉及隐私的资料。

②双方应采取必要的保密措施，防止对方的商业秘密、技术资料等被泄露或滥用。

③若因泄露商业秘密或其他敏感信息导致损失的一方，可以要求违约方承担赔偿责任。

④本条款的保密义务在合同终止后继续有效，直至信息变为公共信息。

3.2保密的例外情况：

①若法律、行政法规或法院判决要求披露的信息，披露方应及时通知对方，并尽可能减少信息披露的范围。

②若合同一方涉及诉讼或仲裁，并需要披露相关信息，应提前征得对方同意。

③若信息属于公共领域中的公开资料，披露方不承担保密义务。

④本条款并不影响双方根据合同执行、交付和支付相关资料时的必要披露。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

①若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除合同。

②若甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或减价。

③若甲方未能配合乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方承担相关费用，并可解除合同。

④甲方违约导致乙方损失的，甲方应按合同约定赔偿。

4.2乙方违约责任：

①若乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，且可解除合同。

②若乙方拒绝验收房屋，或在房屋交付后未及时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

③若乙方未能按时履行其合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可解除合同。

④乙方违约导致甲方损失的，乙方应按合同约定赔偿。

第五条争议解决及其他

5.1争议解决：

①双方因本合同履行