2024北京装饰装修工程施工合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程价款

2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是基于完整工程量的预算，包括所有工程内容、材料、人工、机械、税费等一切费用。

2.3合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。

三、工程质量

3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。

3.2乙方应按照约定的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出意见和建议。乙方应认真听取并及时整改。

四、工程进度

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。

4.2乙方应提前一周向甲方报告工程进度及后续计划，如需延期，应提前一周向甲方提出申请，并征得甲方同意。

五、材料供应

5.1乙方应按照约定的材料品牌、规格、数量等要求采购材料。

5.2甲方应按照约定的时间、数量向乙方供应材料，确保工程正常进行。

六、安全生产

6.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后终止。

8.2双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.3双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.工程变更：若在施工过程中，甲方要求对设计方案或施工内容进行变更，乙方应根据实际情况提出合理的变更报价，并经甲方确认后执行。若变更导致工程总价款增加，甲方应按照约定支付增加部分的价款。

2.工期延期：若乙方因故不能按约定工期完成工程，应提前一周向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。延期导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.材料供应：若甲方供应的材料不符合约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换或补充。若甲方供应的材料导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.安全生产：乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担相应责任。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等环节。

3.工期：是指乙方按照约定完成工程的时间期限。

4.工程价款：是指乙方完成工程所需的全部费用，包括材料、人工、机械等一切成本。

5.质保金：是指乙方在工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分工程价款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用。

6.违约责任：是指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于各类建筑装饰装修工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的内部装修。

2.适用于装饰装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）之间的合同签订。

3.适用于双方在工程质量、进度、价款、材料供应等方面的约定。

补充条款：

1.工程验收：双方应按照约定的标准进行工程验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

2.质保服务：乙方应在工程验收合格后提供一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

3.工程变更：若甲方要求对工程内容、设计方案等进行变更，乙方应根据实际情况提出变