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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方向乙方出租如下租赁物：

（处详细描述租赁物的名称、规格、数量等）

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方支付租金的方式如下：

1.乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方支付租赁物的租金总额的____%；

2.乙方应在租赁开始之日起每____个月的首个工作日内，向甲方支付当月的租金；

3.乙方支付租金时，应通过银行转账等非现金方式进行，并将付款凭证至甲方确认。

第四条租赁物的交付和归还

1.甲方应在租赁开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方；

2.乙方应在租赁期满后____个工作日内，将租赁物归还给甲方，并将租赁物归还时的状态恢复至租赁开始时的状态。

第五条维修和保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修和保养由甲方负责；

2.乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的____%收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资质，避免与非法个体或组织签订合同。

解决办法：在签订合同前，对对方的身份和资质进行核实，可以要求对方提供相关的营业执照、身份证等证明材料。

2.明确租赁物的具体名称、规格、数量等信息，以免产生误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的相关信息，包括品牌、型号、数量等，并可附上租赁物的照片或其他证明材料。

3.注意租赁期限的起止时间，确保双方对租赁期限的理解一致。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并注明具体的日期。

4.明确租金的金额和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，并注明付款凭证的方式和要求。

5.注意租赁物的交付和归还时间及状态，确保租赁物的合理使用和维护。

解决办法：在合同中明确租赁物的交付和归还时间，并约定租赁物归还时的状态要求。

6.明确维修和保养的责任及损坏责任的承担。

解决办法：在合同中明确规定维修和保养的责任方，并明确损坏责任的承担方式。

7.注意违约责任的规定，确保在违约情况下有明确的解决办法。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及滞纳金等违约条款，确保在违约情况下有明确的解决办法。

8.注意合同的签订和履行过程中的法律适用和争议解决方式。

解决办法：在合同中明确合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并在发生纠纷时友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，将租赁物出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供租赁的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.企业间租赁机器设备，如生产线、办公设备等。

2.个体工商户租赁店铺设备，如货架、展示柜等。

3.个人租赁交通工具，如汽车、摩托车等。

4.其他各类租赁业务，如家具、家电等租赁。

补充条款：

1.租赁物的保险条款：双方可约定由哪一方购买租赁物的保险，以及保险费用由谁承担。

2.租赁物的维修和保养条款：明确双方在租赁期间对租赁物的维修和保养责任。

3.租赁物的替换条款：如租赁物在租赁期间出现故障或损坏，双方可约定替换方式和要求。

4.租赁物的归还条款：明确租赁物归还的时间、地点和验收标准。

5.租赁物的处置条款：如租赁期满后，双方对租赁物的处置方式进行约定。

附件列表：

1.租赁物的照片或视频资料，以明确