2024厂房租赁合同格式范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁厂房及面积

1.2乙方同意租赁甲方上述厂房，租赁面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物及附属设施的安全、合法、有效使用。

5.2甲方应负责对租赁物及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方提前终止本合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式和时间支付押金。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的租赁物。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

解决办法：如有不理解之处，可咨询法律专业人士，直至完全明了合同内容。

2.确认合同各方信息准确无误，包括名称、地址、联系人及电话等。

解决办法：在签订合同前，双方应互相核对信息，确保无误。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

解决办法：双方应就租赁期限、租金及支付方式达成一致，并明确记录在合同中。

4.注意押金数额及退还条件。

解决办法：押金数额应在合同中明确规定，退还条件也应详细说明。

5.理解甲方对租赁物的维护和保养责任。

解决办法：如有疑问，可要求甲方提供具体的维护和保养计划。

6.遵守乙方对租赁物的使用规定。

解决办法：乙方应遵守合同中对租赁物的使用规定，不得擅自改变用途。

7.注意违约责任及争议解决方式。

解决办法：在签订合明确违约责任及争议解决的途径和程序。

8.保留合同副本，以便日后查阅。

解决办法：在签订合双方应各自保留一份合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方厂房的时间长度。

5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。

7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同执行中出现争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。

适用场合：

1.适用于甲方拥有厂房并希望出租给乙方使用的情况。

2.适用于乙方需要租赁厂房并进行经营活动的情况。

3.适用于双方对厂房租赁有共