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住宅区住宅用地40~60%其它用地图例：居住用地商住混合用地商业用地医院、社会福利用地公园绿地基础设施用地防护绿地军事用地鼓楼区土地利用类型城市中最广泛的一种土地利用方式（1）低级住宅区特点：面积狭小，拥挤密集；环境较差；设施破旧缺乏。特点：面积大，有的是独立庭院；环境优美；设施齐全。（2）中高级住宅区思考讨论你居住的小区，让你觉得幸福吗？若满分为10分，你会为自己的小区打几分呢？哪些因素扣了分呢？思考讨论若满分为10分，请你为自己的居住小区打分，会得满分吗？扣分项是哪些因素呢？面积大、质量高、有些是独立庭院面积狭小、质量低，拥挤密集多在内城，多与低地、工业区相联系多在城市外缘，多与高地、文化区相联系设施缺乏，生活不便设施完备，生活方便较差优美低级住宅区高级住宅区城市功能分区住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区商业区商业区新街口景观：建筑物高大稠密情境讨论：时下“创业”成为年轻人就业的新趋势，倘若你与你的组员们准备合作投资一家餐饮店作为创业项目，你们会对店面位置的选择有什么要求呢？说说你的想法与理由。商业区位于市中心、交通干线两侧、街角路口交通最优/市场最优中心商务区（CBD）*城市功能分区住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区工业区靠近交通干线位于城市外缘南京市土地利用类型图图例：分布特点？工业区分布特点：多位于交通线旁城市边缘，远离居民点大量的运输需求，降低运输成本减少对城区的环境污染降低地租成本城市功能分区住宅区商业区工业区城市地域结构城市地域结构住宅区商业区工业区39,37,4240创意点亮未来范国雄?广东梅县东山中学城市内部空间结构第一节城市内部空间结构南京市土地利用类型图图例：新街口金陵石化钟山风景区苏宁天润城江宁万达老山林场大厂石化城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地绿化用地交通用地农业用地其它城市土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地绿化用地交通用地农业用地其它城市土地利用类型城市功能分区集聚效应城市功能分区城市土地利用类型集聚效应大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点图中所示功能区分别以哪种土地利用方式为主，形成哪种功能区？住宅区文化区工业区商业区读图思考金鹰世贸、华欣国贸、银行德基新街口商业区功能区特点：a.功能区之间无明确界线；b.以某种土地利用方式为主，兼有其他。城市功能分区住宅区商业区工业区城市功能分区住宅区商业区工业区39,37,4240
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