2024厂房租房合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。非正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除本合同。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如需延长或缩短租赁时间，双方可协商一致并签订补充协议。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有变更，双方可协商一致并签订补充协议。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金管理规范。

解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，如有变更，双方可协商一致并签订补充协议。

5.厂房使用及维修：双方应明确厂房使用范围及维修责任，确保厂房合理使用。

解决办法：在合同中明确厂房使用范围及维修责任，如有变更，双方可协商一致并签订补充协议。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同履行顺利。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如有疑问，可咨询专业律师。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，如有疑问，可咨询专业律师。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现的纠纷得到妥善处理。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如有疑问，可咨询专业律师。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将厂房出租给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁甲方厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.厂房：指双方约定的出租方