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中国银行个人住房贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人为此提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

1.2本合同项下的贷款仅用于借款人购买位于XXXX的住房。

二、贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率，并自调整之日起执行新利率。

四、还款方式及时间

4.1借款人采用XX方式偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

（1）第XX年，每月还款金额人民币（大写）XXXX元整；

（2）第XX年，每月还款金额人民币（大写）XXXX元整；

（3）第XX年，每月还款金额人民币（大写）XXXX元整；

（4）第XX年，每月还款金额人民币（大写）XXXX元整；

（5）第XX年，每月还款金额人民币（大写）XXXX元整；

4.2借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。如借款人未按时还款，贷款人将有权收取逾期罚息。

五、担保及保证

5.1借款人应为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物为借款人购买的位于XXXX的住房。抵押物应办理抵押登记手续。

5.2借款人应为本合同项下的贷款提供质押担保。质押物为借款人的定期存单或其他有价证券。质押物应办理质押登记手续。

5.3借款人应为本合同项下的贷款提供保证担保。保证人为借款人提供连带责任保证。保证人应签署保证合同并履行保证责任。

六、违约责任及补救措施

6.1借款人如未按时还款，贷款人将有权收取逾期罚息。逾期罚息的利率为每日万分之五。同时，贷款人还有权要求借款人承担相应的违约责任。

6.2借款人如未按照合同约定使用贷款资金，贷款人将有权要求借款人立即返还贷款资金，并承担相应的违约责任。

6.3借款人如违反本合同的任何约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1借款人在本合同有效期内不得擅自转让债务。如需转让债务，应事先取得贷款人的书面同意。

8.2借款人在本合同有效期内不得擅自改变贷款用途。如需改变贷款用途，应事先取得贷款人的书面同意。

8.3借款人在本合同有效期内不得擅自放弃抵押物或质押物。如需放弃抵押物或质押物，应事先取得贷款人的书面同意。

8.4借款人在本合同有效期内不得擅自解除保证人责任。如需解除保证人责任，应事先取得贷款人的书面同意。

九、合同的生效及变更

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为人民币个人住房贷款。

第二条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第四条贷款利率

一、贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率确定。当前贷款利率为XX%。

二、如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按调整后的贷款利率执行。调整时，贷款人将提前告知借款人调整后的利率及计算方式。

第五条还款方式

一、借款人按月偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。

二、借款人可以采用等额本息还款法或者等额本金还款法