存量房买卖代理协议（2024年版）版.docx

存量房买卖代理协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源现状

3.代理内容

3.1代理销售

3.2代理租赁

3.3代理装修

4.代理期限

4.1销售代理期限

4.2租赁代理期限

4.3装修代理期限

5.代理费用

5.1代理销售费用

5.2代理租赁费用

5.3代理装修费用

6.代理报酬

6.1销售代理报酬

6.2租赁代理报酬

6.3装修代理报酬

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期签署

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为存量房买卖代理协议，由甲方（房源所有者）与乙方（代理机构）签订。

1.2协议双方

甲方：【甲方姓名/名称】

乙方：【乙方公司名称】

1.3协议日期

本协议签订日期为【签订日期】。

第二条房源信息

2.1房源地址

房源位于【省/市/区】【街道名称】【房源门牌号】。

2.2房源面积

房源建筑总面积为【平方米】。

2.3房源现状

房源现状为【空置/出租/占用】，房屋结构及设施情况如下：【具体描述】。

第三条代理内容

3.1代理销售

乙方同意代理销售甲方所述房源，并负责寻找潜在买家。

3.2代理租赁

乙方同意代理租赁甲方所述房源，并负责寻找租客。

3.3代理装修

乙方同意代理甲方所述房源的装修事宜，并提供装修方案及施工。

第四条代理期限

4.1销售代理期限

乙方代理销售甲方房源的期限为【自签订日期起至】【具体日期】。

4.2租赁代理期限

乙方代理租赁甲方房源的期限为【自签订日期起至】【具体日期】。

4.3装修代理期限

乙方代理装修甲方房源的期限为【自签订日期起至】【具体日期】。

第五条代理费用

5.1代理销售费用

乙方向甲方收取销售代理费为房源成交总价的【百分比】。

5.2代理租赁费用

乙方向甲方收取租赁代理费为租金的【百分比】。

5.3代理装修费用

乙方向甲方收取装修代理费为装修费用的【百分比】。

第六条代理报酬

6.1销售代理报酬

房源成交后，乙方应按照约定向甲方支付销售代理费。

6.2租赁代理报酬

房源出租后，乙方应按照约定向甲方支付租赁代理费。

6.3装修代理报酬

装修完成后，乙方应按照约定向甲方支付装修代理费。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。

8.2解除条件

本协议提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方违约，乙方有权解除；

（3）乙方严重违反协议，甲方有权解除。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

9.2乙方违约责任

乙方违反协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

（1）协议期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方违约导致协议无法履行。

11.3续约条件

协议终止后，如双方同意续约，应签订新的代理协议，并明确续约的相关条款。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限为协议有效期内及协议终止后【年数】。

12.3泄露后果

如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，向受害方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的【百分比】。

第十三条附则

13.1名词解释

【名词】指【定义】。

13.2合同附件

本协议附件包括：【附件名称】。

第十四条签署页