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房地产开发合同书样本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；

2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合同范围

2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；

2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；

2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。

三、合同价款

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；

4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；

5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.项目设计文件

2.项目施工图纸

3.项目质量保证书

4.项目进度计划

5.项目安全生产责任书

6.项目验收标准

7.项目付款计划

8.项目变更单

9.项目竣工验收报告

10.项目保修书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；

2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；

3.第三方是一家具有相应资质的工程监理公司，愿意承担本项目的监理任务；

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

二、合同范围

2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；

2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；

2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。

三、合同价款

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；

4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；

5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、第三方监理

9.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目的质量、进度、安全等进行监理；

9.2第三方应提供与项目相关的监理文件和资料；

9.3第三方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的监理任务；

9.4