房产交易标准协议格式（2024版）版.docx

房产交易标准协议格式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.3.4交付日期

2.房产过户

2.1产权转移

2.1.1产权证明

2.1.2产权转移登记

2.2税费承担

2.2.1税费种类

2.2.2税费计算

2.2.3税费承担方

3.房产交付

3.1交付标准

3.1.1交付条件

3.1.2交付手续

3.2交付后的责任

3.2.1物业保修

3.2.2物业服务费用

3.2.3遗留问题处理

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1争议类型

5.2解决方式

5.3仲裁机构

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他条款

7.1隐私保护

7.2法律适用

7.3合同语言

7.4附件说明

8.签字盖章

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3见证人签字

9.日期

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3付款凭证复印件

10.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如省市区街道号。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3房产类型：房产的用途类型，如住宅、商业、办公等。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：卖方的全称。

2.1.2卖方地址：卖方的注册地址或常用地址。

2.1.3卖方联系人：卖方指定的联系人姓名。

2.1.4卖方联系方式：卖方联系人的电话、邮箱等联系方式。

2.2买方信息

2.2.1买方名称：买方的全称。

2.2.2买方地址：买方的注册地址或常用地址。

2.2.3买方联系人：买方指定的联系人姓名。

2.2.4买方联系方式：买方联系人的电话、邮箱等联系方式。

第三条交易条件

3.1交易价格：房产的交易价格，单位为元（人民币）。

3.2付款方式：买方支付交易价格的方式，如全款支付、按揭支付等。

3.3付款时间表：买方按照付款方式的付款时间安排。

3.4交付日期：房产的交付日期，具体到年月日。

第四条房产过户

4.1产权转移：房产的所有权转移给买方。

4.2产权转移登记：双方应按照法律规定办理房产所有权转移登记手续。

4.3税费承担：交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由双方按照法律规定承担。具体税费种类、计算方式及承担方在合同附件中详细列明。

第五条房产交付

5.1交付标准：房产按照本合同约定的交付标准交付给买方。

5.2交付手续：买方在交付日期携带有效身份证件前往房产所在地，与卖方办理交付手续。

5.3交付后的责任：卖方在交付后对房产的质量问题承担保修责任，物业服务费用由买方承担。对于合同签订时尚存的问题，双方协商解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任在本合同附件中详细列明。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任在本合同附件中详细列明。

第七条争议解决

7.1争议类型：本合同履行过程中发生的争议。

7.2解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除的，本合同终止。

第九条其他条款

9.1隐私保护：双方应对本合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

9.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.4附件说明：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条签字盖章

10.1卖方签字：卖方指定代表在合同文本上签字。

10.2买方签字：买方指定代表在合同文本上签字。

10.3见证人签字：如双方同意，可由见证人在合同文本上签字。

第十一条日期

本合同签订日期，