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个人房子租赁合同[租赁合同]5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住房（公寓、别墅、商铺等）。甲方出租的房屋符合居住（商业）用途，并已具备基本的居住（商业）条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，租赁保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，剩余部分应退还给乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.租赁期内，乙方需自行承担因居住（商业）产生的各项税金。如因乙方未按时缴纳相关税金而引发的法律责任，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修复费用。

六、合同变更和终止

1.租赁期内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。乙方不得在房屋内留存物品，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

七、违约责任

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复或无法修复的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期内如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金的时间]向甲方支付下一期的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约