2024年房屋出租合同书电子版 .pdfVIP

2024年房屋出租合同书电子版

甲方：(出租方)：_____

身份证号码：_____

乙方：(出租方)：_____

身份证号码：_____

经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事

项达成如下合同。

一、甲方将位于_____出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租

的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、履约保证金

签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币____元

整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙

方。

四、房屋租金

甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为____元，第三年度

租金为____元。

五、租金交纳方式和时间

甲乙双方议定一、二年度为____个月交1次。

第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前____日至

____日为限。

第1页共5页

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用

权，履约保证金不予退还。

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲

方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲

方，乙方在合同期内享有使用权。

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的

情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但

前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列

条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承

担。

十一、甲方的义务

甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正

常经营。

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优

先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

第2页共5页

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给

双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙

方应向甲方赔偿双倍保证金。

十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致

本合同不能履行，甲方不负违约责任。

十五、争议解决方式

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解

决，可请求仲裁机构仲裁。

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：_____

____年____月____日

2024年房屋出租合同书电子版（二）

出租方(简称甲方)姓名：_____

承租方(简称乙方)姓名：_____

甲方现有_____㎡面积的房屋，套型为_____地址：_____.

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止，有

效期为____年

第3页共5页

二、该房出租的使用性质为_____用房，月租金为____元，缴租方

式为_____支付一次，计人民币(大写)____元(￥____元)以后就在付款期

末前____天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无

关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋

的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住