二手门面房买卖合同5篇.docx

二手门面房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，女，汉族，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买二手门面房，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手门面房位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋产权证号为：XXXX。

2.该房屋的建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

3.该房屋为商业用房，设计用途为：XXX。

第二条房屋权属情况

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有处分该房屋的合法权利。

2.该房屋若存在抵押，甲方需告知乙方，并保证抵押权人同意出售该房屋。

3.若该房屋存在共有权人，甲方需保证其共有权人同意出售该房屋。

4.甲方需保证该房屋在交易过程中不存在权属纠纷、产权争议或其他影响交易的情况。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方拥有的二手门面房，总房价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方需在合同签订之日起X个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

3.乙方需在支付定金之日起X个工作日内向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

4.甲方需在收到全部房价款之日起X个工作日内办理房屋交接手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方需保证房屋结构良好，门窗、水、电、暖等设施能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时需对房屋进行验收，验收合格后方可接收。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或设施无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

4.维修或更换完毕后，乙方方可接收房屋。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全部房价款后未按约定时间办理房屋交接手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房价款的X%计算。

2.若乙方在支付房价款后未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房价款的X%计算。

3.若甲方存在欺诈行为或“一房二卖”等违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款，并支付相应的赔偿金。

4.若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁。

2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍需继续履行。

第七条其他约定事项

1.甲方需保证该房屋的产权证书真实、合法、有效。

2.乙方需保证所支付的房价款来源合法。

3.若该房屋存在物业管理费、暖气费等其他费用，需由甲方结清。

4.双方需在本合同中约定的时间内履行各自的义务，否则需承担相应的违约责任。

第八条合同生效及终止

1.本合同经甲、乙双方签字后生效。

2.本合同终止条件由双方另行约定。

甲方（出卖人）：XXX

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手门面房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房屋产权证，产权年限为XX年。

3.房屋现状：该房屋已装修，内部设施齐全，水、电、气、网络等均已开通。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定该房屋的总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

4.甲方应确保房屋所有权的合法性，如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约。