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住宅土地出售合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住宅土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：住宅用地。
4.土地权属：甲方拥有该土地的完全产权。
二、成交价格及支付方式
1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）。
2.支付方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。
（2）乙方在办理该土地过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。
三、交付及过户手续
1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。
2.乙方应在甲方交付土地后__________个工作日内，配合甲方办理该土地过户手续。
四、违约责任
1.甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。
2.乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。
3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同争议解决方式为诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件如下：
（1）甲方提供的该土地权属证明文件。
（2）乙方提供的支付款项凭证。
（3）其他与本合同履行相关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的住宅土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方参与合同履行，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：住宅用地。
4.土地权属：甲方拥有该土地的完全产权。
二、成交价格及支付方式
1.成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）。
2.支付方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。
（2）乙方在办理该土地过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。
三、丙方责任与权利
1.丙方作为第三方，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定及时支付款项。
2.丙方有权要求乙方在支付款项前提供相关资金来源证明，以保障甲方的权益。
3.丙方对乙方的资金来源负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露乙方资金信息。
四、交付及过户手续
1.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将该土地交付给乙方使用。
2.乙方应在甲方交付土地后__________个工作日内
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