2024个人房屋租赁合同 个人房屋租赁合同（范文）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份等。若乙方未满18周岁，需有其监护人同意并签字。

解决办法：核实双方身份信息，如年龄不足，需补充相关同意文件。

2.房屋信息需真实、准确，包括但不限于地址、面积、结构等。

解决办法：双方可共同实地查看房屋，确认信息无误。

3.租金、押金等金额需明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：明确金额，并以大写和小写形式表述。

4.租赁期限、起止日期需明确，避免产生歧义。

解决办法：明确填写起止日期，并用大写和小写形式表述。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：双方设立沟通渠道，及时沟通，力求达成一致。

6.若合同一方违反约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：参照合同违约责任部分，根据实际情况追究违约方责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租人，拥有出租房屋的完全产权。

2.乙方：指承租人，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商