2024厂房转让合同协议书标准模板.docxVIP

?合同编号：__________

【甲方全称】

【注册地址】

【法定代表人】

【联系电话】

【电子】

【乙方全称】

【注册地址】

【法定代表人】

【联系电话】

【电子】

鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房转让

1.1甲方同意将其拥有的位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所有权转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方的厂房所有权，并支付转让价款【转让价款】元。

二、转让价款及支付方式

2.1双方确认，厂房转让价款为【转让价款】元。

2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将厂房交付给乙方。

3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

四、权利义务

4.1甲方保证对其拥有的厂房所有权不存在任何权利瑕疵，并保证厂房符合【相关法律法规】的规定。

4.2乙方应按照本协议约定的期限支付转让价款，并按照约定接收厂房。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金】元。

六、争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

【签字日期】

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的注册信息、法定代表人身份等，确保双方具备合同签订资格。

解决办法：查阅甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认双方的合法身份。

2.明确厂房现状及产权瑕疵：甲方应保证厂房不存在权利瑕疵，如涉及产权纠纷，应由甲方承担责任。

解决办法：甲方应提供厂房的权属证明、土地使用权证等相关文件，乙方应认真审查厂房现状及产权情况。如有疑问，可委托专业律师或相关部门进行调查。

3.约定明确的付款期限和交付期限：双方应明确约定付款期限和交付期限，确保合同顺利履行。

解决办法：在合同中明确规定付款期限和交付期限，并约定违约责任。

4.办理过户手续：双方应共同办理厂房过户手续，并明确过户费用的承担方。

解决办法：在合同中约定过户手续的办理流程及过户费用的承担方，确保过户顺利进行。

5.违约责任：约定明确的违约责任，确保一方违约时，对方可以采取相应措施维护自身权益。

解决办法：在合同中约定违约金等违约责任，确保合同双方的权益得到保障。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。

法律名词及名词解释：

1.厂房所有权：指甲方对位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所享有的所有权。

2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买厂房所有权的款项，金额为【转让价款】元。

3.交付期限：指甲方将厂房交付给乙方的期限，自本协议签订之日起【交付期限】内。

4.过户费用：指办理厂房过户手续所需支付的费用，承担方为【过户费用承担方】。

5.违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金额，金额为【违约金】元。

6.争议解决法院：指本协议约定的解决双方因履行本协议发生的争议的法院，如【争议解决法院】。

应用场合：

1.当甲方（厂房所有者）希望将位于特定地址的厂房所有权转让给乙方（购买方）时。

2.当乙方同意购买甲方拥有的厂房，并约定转让价格、交付时间等条款时。

补充条款：

1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。

2.厂房产权证明：附件包括厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

3.厂房过户流程：详细说明过户手续的流程，包括所需文件、办理步骤等。

4.付款方式与账户信息：明确乙方的付款方式和甲方收款账户信息。

5.违约责任的具体情形：详细列出违约行为的种类及其相应的违约责任。

6.争议解决的具体流程：说明在发生争议时，双方应如何进行协商、调解、仲裁或诉讼。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片或视频资料

3.付款方式与账户信息确认书

4.过户手续所需的相关政府文件列表

5.双方签字盖章的合同正本

6.任何其他双方约定的相关文件或资料