上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇.docx

上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证/统一社会信用代码：____________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证/统一社会信用代码：____________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市__________________（详细地址）的房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物描述

甲方愿意出售的房屋位于__________，建筑面积__________平方米，产权情况为（产权类型及证件编号），房屋类型为__________，结构__________，户型__________等，房屋现状已告知乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时支付人民币大写__________元整（￥__________元）作为购房定金。

（2）首付款：乙方在____________（时间）前支付首付款人民币大写__________元整（￥__________元）。

（3）贷款或余款：余款人民币大写__________元整（￥__________元）通过银行贷款方式支付，银行放款时直接支付至甲方账户。若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方需在_____________（时间）前自行筹集资金付清全款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在_____________（时间）前将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等附属设施完好。附属设施包括_____________________________等。双方交接后，相关费用由乙方承担。

2.产权过户：甲乙双方应在本合同签订后______日内向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在合同生效后违约不售房或中途违约不卖房，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。若乙方中途违约不买房或违约不履行合同义务，则无权要求返还定金。若因甲方原因未能按期办理过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项及相应利息损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。双方应根据具体情况协商解决相关问题。协商无果可向人民法院提起诉讼。

2.若甲乙双方因履行合同发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向人民法院提起诉讼或通过仲裁机构仲裁解决争议或纠纷。仲裁地点为上海仲裁委员会或房屋所在地人民法院。仲裁裁决或判决具有法律效力。因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师费等）由违约方承担。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证/统一社会信用代码：____________

通讯地址：_______________________

电话/联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证/统一社会信用代码：____________

通讯地址：_______________________

电话/联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋权属证明编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）于合同签订之