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金昌市公司财产抵押合同8篇

篇1

甲方：（抵押人）：金昌市XX公司

地址：金昌市XX区XX街XX号

法定代表人（负责人）：XXX

乙方：（抵押权人）：金昌市XX银行

地址：金昌市XX区XX街XX号

法定代表人（负责人）：XXX

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所拥有的财产作为抵押物，以担保其与乙方之间的债务履行。乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方作为抵押人，将其所拥有的位于金昌市XX区XX街XX号的财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保其与乙方之间的债务履行。

1.2抵押物的详细情况如下：

（1）物业类型：办公楼

（2）建筑面积：XXXX平方米

（3）位置：金昌市XX区XX街XX号

（4）评估价值：XXXX万元人民币

第二条抵押担保的范围

2.1甲方以其所拥有的财产作为抵押物，向乙方提供担保，担保的范围包括但不限于以下几个方面：

（1）甲方与乙方之间的借款本金及利息；

（2）甲方与乙方之间的贸易货款及违约金；

（3）甲方与乙方之间的其他应收款项。

2.2具体担保范围以乙方出具的担保函为准。

第三条抵押物的评估和价值确定

3.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

3.2抵押物的价值以评估报告为准，评估报告应作为本合同的附件。

3.3如果抵押物的实际价值与评估报告不符，乙方有权要求甲方重新评估或提供其他担保措施。

第四条抵押权的行使

4.1在甲方未能按时履行其与乙方之间的债务时，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并告知其抵押权的行使方式和范围。

4.3甲方应在接到乙方的通知后，积极配合乙方的抵押权行使工作，并提供必要的协助和支持。

第五条抵押物的保管和维护

5.1在抵押期间，甲方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

5.2如果甲方需要维修或更新抵押物，应及时通知乙方，并取得乙方的同意。维修或更新费用由甲方承担。

5.3如果因甲方的原因导致抵押物受损或价值下降，甲方应及时告知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第六条抵押物的处置和优先受偿权

6.1如果甲方未能按时履行其与乙方之间的债务，乙方有权依法处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

6.2在处置抵押物时，乙方应优先受偿其与甲方之间的债务。处置所得款项在扣除相关费用后，应首先用于偿还乙方的债务。

6.3如果处置所得款项不足以偿还乙方的债务，乙方有权继续向甲方追偿剩余款项。

第七条合同的生效和变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决和适用法律

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。任何与中华人民共和国法律相冲突的条款或约定均无效，但不影响其他条款或约定的效力。

篇2

甲方（抵押人）：金昌市XX公司

地址：金昌市XX区XX街XX号

法定代表人：张三

乙方（抵押权人）：金昌市XX银行

地址：金昌市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其财产抵押给乙方，乙方亦同意接受甲方的财产抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押财产

甲方用作抵押的财产为：位于金昌市XX区XX街XX号的土地使用权及地上建筑物，具体面积和范围以土地使用权证和房屋产权证为准。

第二条抵押期限

本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押财产转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

第三条抵押担保范围

本合同担保的范围包括乙方依据主合同向甲方发放的贷款本金及利息（包括逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

第四条抵押财产评估和价值确认

1.甲方应在合同签订前自行委托有