房地产买卖协议规范版本2024年启用版.docx

房地产买卖协议规范版本2024年启用版A版

本合同目录一览

1.房地产买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.房地产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.房地产交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.房地产买卖双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.房地产交易违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的履行期限

10.1履行期限

11.合同的附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同的附件

13.1附件内容列表

14.合同的生效日期及签字页

14.1合同生效日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2买方基本信息

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

甲方同意将位于________________的房地产出售给乙方，具体位置为________________。

2.2房地产面积

该房地产的总面积为________________平方米，具体面积以________________为准。

2.3房地产现状

该房地产目前的现状为________________，乙方同意按照该现状进行购买。

第三条房地产交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，同意该房地产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

（1）一次性支付

（2）分期支付

（3）按揭支付

3.3支付时间

乙方同意在________________前支付完全部交易价格。

第四条房地产过户手续及费用

4.1过户手续

甲乙双方应共同办理房地产过户手续，具体手续如下：

（1）携带有效身份证件及房地产权属证明；

（2）填写过户申请表并提交相关材料；

（3）按照________________的规定缴纳过户税费。

4.2过户费用

过户费用包括________________等，具体费用以________________为准。

第五条房地产交付及交付时间

5.1交付条件

房地产交付的条件如下：

（1）乙方支付完全部交易价格；

（2）过户手续办理完毕；

（3）甲方将房地产现状维持至交付之日。

5.2交付时间

甲乙双方同意房地产交付时间为过户手续办理完毕后的________________。

第六条房地产买卖双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

甲方应保证该房地产的权属清晰，无任何________________。

6.2买方的权利与义务

乙方应按照约定支付交易价格，并办理过户手续。

第八条房地产交易违约责任

8.1卖方违约责任

若甲方未能按照约定履行合同义务，包括但不限于未按约定时间交付房地产、未提供真实有效的权属证明等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

8.2买方违约责任

若乙方未能按照约定履行合同义务，包括但不限于未按约定时间支付交易价格、未办理过户手续等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，甲乙双方同意向________________寻求调解解决。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意提交________________的仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，甲乙双方同意依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

本合同的解除需经甲乙双方协