邻里建房协议书.docx

邻里建房协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

甲乙双方在充分协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就邻里合作建房事宜，明确双方的权利与责任，特订立如下协议条款。

1.协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在邻里共同建房过程中的合作方式、权利与义务，确保双方的利益得到合理保障，维护良好的邻里关系。

2.合作主体信息

1.甲方信息：

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-地址：______________________

2.乙方信息：

-姓名：____________

-身份证号：__________________

-地址：______________________

3.合作内容

1.合作项目为邻里共同建造____________（具体建筑类型，如住宅、别墅等）。

2.建房位置：____________________（具体地址）。

4.合作方式

1.双方约定共同出资建设，建筑费用总计为____________万元。

2.甲方出资占比为____________%，乙方出资占比为____________%。

3.建房期间，甲方负责__________________（如设计、施工、监理等），乙方负责__________________（如资金管理、材料采购等）。

5.合作期限

本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年，至____________年____________月____________日止。如需延长，须提前一个月通知对方并达成书面协议。

6.权利与责任

6.1甲方权利与责任

1.甲方有权对施工进度进行监督和检查，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.甲方负责对外协调与项目相关的各类事务，如物业管理、公共设施接入等。

3.甲方有责任按时支付其应出资部分，不得拖延或拒绝支付。

6.2乙方权利与责任

1.乙方有权对工程的资金使用情况进行监督，要求甲方提供相关财务凭证。

2.乙方负责协调材料采购，确保所购材料符合合同约定的标准。

3.乙方有责任按时支付其应出资部分，不得拖延或拒绝支付。

7.保密条款

双方在合作过程中，除法律规定的披露义务外，均应对合作中涉及的商业秘密、技术资料及其他未公开信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.收益分配

1.房屋竣工后，甲乙双方共同拥有产权，产权比例根据各自出资比例进行分配。

2.房屋出售或租赁所得收入，按出资比例进行分配。

3.在项目运营期间，双方可依据实际情况协商分红方案。

9.合作保障措施

1.合作期间，任何一方不得擅自退出合作，若确需退出，需提前一个月通知对方，并就相关损失进行协商赔偿。

2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决方案。

10.违约责任

1.若一方未能按照协议履行责任，需对守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接经济损失。

2.双方如因协议履行产生争议，首先应通过协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

11.其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.签字确认

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

协议书说明

1.协议的目的：本协议书旨在明确甲乙双方在邻里建房过程中的权利与责任，确保双方的利益得到合理保障，维护良好的邻里关系。

2.合作内容与方式：详细说明了建房的性质、位置、资金分配及各自的职责，确保双方在合作过程中充分了解各自的义务和权利。

3.保密条款：保护双方在合作过程中所涉及的商业秘密及敏感信息，避免信息泄漏导致的经济损失。

4.收益分配：明确了产权及收益的分配方式，使双方在项目完成后能够公平合理地分配收益。

5.违约责任与争议解决：设定了违约责任及争议解决机制，确保在发生矛盾时有法可依，维护自身权益。

通过本协议书的制定，甲乙双方能够在邻里建房的过程中，以明确的条款规范行为，维护各自的合法权益，促进良好的邻里关系。希望双方在建房过程中能够顺利进行，达到预期的目标。