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购房抵押贷款合同书6篇

篇1

本合同书由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，共同订立本合同。

一、贷款金额、利率及用途

1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）元整。

2.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率%，如遇国家贷款利率调整，则按调整后的利率执行。

3.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买（具体名称）之用。

二、贷款期限

本贷款自乙方发放贷款之日起计算，期限为年。

三、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式按时足额归还贷款本息。

2.甲方应在每个还款日之前，将应还款项存入甲方指定的账户，并授权乙方直接从该账户中扣收。

3.甲方如需提前还款，应提前日书面通知乙方，并获得乙方的同意。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将其所购的（具体名称）作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证明文件交付乙方保管。

3.甲方如需转让抵押物，应事先告知乙方，并取得乙方的同意。

五、保证条款

1.甲方保证提供的所有资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证按照本合同约定的用途使用贷款，并按时足额归还贷款本息。

3.甲方保证在抵押期间，抵押物不受损毁，不改变其使用性质，不转移其所有权。

4.甲方保证在签订本合同时，已充分了解并接受本合同的所有条款。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并对甲方加收罚息。

2.甲方如未按本合同约定的时间归还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并获得乙方的同意，否则乙方有权拒绝提前收回贷款。

4.甲方如有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失和费用。

七、争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款用于甲方购买房屋，具体为：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋价格：

二、贷款金额及期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.本合同项下的贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权在调整后的下一个季度调整本合同项下的贷款利率，无需通知甲方。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及期限以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入其在乙方开立的还款账户。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、抵押物及担保

1.甲方以其所购房屋作为本合同项下的抵押物，为本合同项下的债务提供担保。抵押物详见本合同附件《抵押物清单》。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内始终保持完好，并承担维护、保养等费用。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时修复或补办，以保证抵押物的价值不受影响。

六、保险及税费

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于本合同项下的贷款期限。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

2.甲方应按时向乙方缴纳贷款利息及相关税费。如因甲方原因导致的税费未缴或欠缴，乙方有权从甲