2024年民间抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出借人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，并且乙方愿意接受甲方的出借，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方临时流动资金使用。

1.2乙方保证所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条还款方式和利息

3.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按月支付借款利息，月利率为____%，自借款之日起计算。

3.3乙方提前还款的，甲方有权按实际借款天数计算利息。

第四条抵押担保

4.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押担保。

4.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方所借款项及利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按期还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。

5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出借人）：

__________年________月________日

乙方（借款人）：

__________年________月________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等不具备签订合同资格。

2.借款金额、用途、期限、利率等关键条款要明确，避免含糊不清。

解决办法：详细填写合同中的借款金额、用途、期限、利率等栏目，确保双方理解无误。

3.抵押担保手续齐全，房产证真实有效。

解决办法：核实房产证的真实性、有效性，办理相关抵押登记手续。

4.违约责任明确，违约金等相关条款合理。

解决办法：明确违约责任及违约金的计算方式，确保合同条款公平合理。

5.合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出借人：指提供资金，向借款人发放贷款的一方。

2.借款人：指接受出借人提供的资金，承诺按期还款的一方。

3.抵押担保：指借款人将其名下的财产（如房产、车辆等）作为借款的担保，以确保出借人的权益。

4.违约金：指借款人未按合同约定履行还款义务时，应支付给出借人的一种经济赔偿。

5.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。

6.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

7.法律途径：指通过法院、仲裁机构等法律机构解决合同纠纷的方式。

适用场合：

1.个人之间的民间借贷。

2.小微企业之间的融资。

3.个人或企业因紧急资金需求向亲朋好友借款。

4.任何合法的借款需求，且借款人和出借人愿意采用抵押担保方式。

补充条款：

1.借款人财务状况报告：借款人应定期向出借人提供其财务状况报告，包括但不限于收入、支出、负债等。

2.借款人信用报告：借款人同意在合同有效期内，授权出借人查询其信用报告。

3.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将出借人作为第一受益人。

4.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。

5.争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.借款人身份证明文件。

2.出借人身份证明文件。

3.房产证原件及复印件（如涉及抵押担保）。

4.借款用途证明文件（如采购合同、投资计划等）。

5.财务报表（如适用）。

6.信用报告（如适用）。

7.保险单据（如适用）。

8.任何其他与本合同有关的文件或资料。