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南澳租房合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所述租赁物为甲方所有，具体为位于__________（房屋地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付标准为：每月__________元，共计__________元。

三、押金及违约金

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

3.2如乙方违约，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付违约金__________元。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间接收房屋。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等发生损坏的；

（2）房屋配套设施损坏，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏。

5.2对于上述情况，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以维修。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自转租、转借、抵押该房屋。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.本合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方达成租赁意向，为保障甲方的权益，并引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所述租赁物为甲方所有，具体为位于__________（房屋地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付标准为：每月__________元，共计__________元。

三、押金及违约金

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

3.2如乙方违约，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方支付违约金__________元。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2丙方有权随时检查房屋状况，确保房屋的合理使用。

4.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方履行合同情况。

4.4如乙方违约，丙方有权代为承担违约责任，并有权向乙方追偿。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定的时间接收房屋。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等发生损坏的；

（2）房屋配套设施损坏，影响乙方正常使用的；

（3）因不可抗力