房屋租赁通用合同（无中介）5篇.docx

房屋租赁通用合同（无中介）5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所称房屋系指位于[房屋地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积约为[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书，产权清晰。

4.房屋现状：该房屋系毛坯房，未经过任何装修。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为人民币[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前[支付租金提前天数]天内支付给甲方。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金返还：租赁期满后，如乙方已完全履行本合同项下的各项义务，甲方应在租赁期结束后[返还押金时间]天内将押金无息退还给乙方。

第五条维修与保养条款

1.维修与保养责任：在租赁期内，该房屋的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保该房屋处于良好的使用状态。

2.维修与保养费用：因维修与保养工作产生的费用由乙方自行承担。但因甲方过错导致维修与保养工作产生的费用，由甲方承担。

3.维修与保养通知：乙方在进行维修与保养工作时，应提前通知甲方，并告知维修与保养的具体内容和费用。甲方同意后，方可进行维修与保养工作。

第六条房屋损坏与赔偿条款

1.房屋损坏：在租赁期内，如因乙方过错导致该房屋损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于维修费用、租金损失等。

2.赔偿程序：如发生房屋损坏事件，乙方应及时通知甲方，并告知损坏的具体情况和原因。甲方同意后，方可进行维修工作。维修完成后，甲方应出具维修验收报告，明确维修内容和费用。乙方应根据维修验收报告的内容进行赔偿。

3.免责情形：如因不可抗力因素导致该房屋损坏的，乙方不承担赔偿责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及政府征收、征用等政策因素。

第七条合同解除与终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因和依据。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将该房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。如需续租，应按照本合同第二条的规定办理续租手续。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约的具体情况和造成的损失程度来确定。

第八条争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置和面积以房产证为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。