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集体土地房屋交易合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同标的

1.1本合同所涉及的房屋为甲方在_______________________的集体土地上拥有的房屋，房屋的基本情况如下：①房屋所在位置、建筑面积、用途等详细信息。

②房屋的产权归属，是否存在共有、分割或其他权利关系。

③房屋是否存在抵押、查封、租赁等法律责任和负担。

④甲方应保证房屋无任何法律纠纷，确保交易顺利进行。

1.2本合同标的物为房屋的所有权及相关权益，乙方有权按照合同约定支付款项并接收房屋。①乙方的购买权力将在合同签订后正式生效。

②甲方应在房屋交付之前，确保该房屋处于可交易状态，且无任何影响交易的障碍。

③双方应在合同签订时共同确认房屋的现状，包括房屋的建筑、装修及附属设施。

④本交易不包括甲方已出租或已有抵押的部分，除非另有约定。

第二条交易金额及支付方式

②剩余款项人民币_______________________元，乙方应在交房时支付完毕。

③乙方支付款项的银行账户信息由甲方提供，并确保支付过程中的资金安全。

④若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2支付款项时，甲乙双方应出具正式支付凭证，确保支付的透明性和合法性。①乙方支付定金时，甲方应提供收据。

②乙方支付剩余款项时，甲方应开具正式的支付凭证或发票。

③所有款项的支付记录应由双方各自保存，以备日后查证。

④甲方确认款项支付完毕后，乙方才可正式接收房屋。

2.3乙方如未按时付款，应支付违约金，违约金按未支付金额的百分之____%计算。①违约金的支付应在乙方违约行为发生后七日内完成。

②若乙方逾期支付，甲方有权停止交易，解除合同。

③违约金的数额应足以补偿甲方因乙方违约所产生的所有损失。

④如甲方违约，则乙方应得到同等金额的赔偿。

第三条房屋交付及相关手续

3.1甲方应在乙方支付完所有款项后____日内，按照合同约定的时间及地点交付房屋。①房屋交付前，甲方应向乙方提供相关的产权证明文件。

②甲方应确保房屋的设施完好，未损坏。

③交付时，双方应共同检查房屋的现状，并签署交接确认书。

④如发现房屋有质量问题或其他不符合约定的情况，甲方应负责修复或赔偿。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应按时向相关部门提交必要的材料。①双方应按法律规定，配合办理房屋所有权的转移登记。

②所有过户费用由乙方承担，甲方不承担过户相关费用。

③甲方应确保所提供的材料真实有效，以便顺利完成过户手续。

④双方应尽量在合同签订后____日内完成过户手续。

3.3房屋交付前，甲方应将房屋的相关设施、设备、钥匙等交付给乙方。①交付时，甲方应明确告知乙方房屋内的设备使用情况和维护保养要求。

②甲方应提供房屋的所有钥匙、门卡等必要物品。

③乙方应在接收房屋时检查所有设备、设施是否完整无损。

④若乙方在入住后发现房屋设施不完整，甲方应在合理时间内进行补充或更换。

第四条保密条款

4.1双方在合同履行过程中，涉及到对方的商业信息、技术数据及其他未公开的敏感信息，均应保密。①甲乙双方应确保在任何情况下不会泄露对方的商业机密或敏感信息。

②保密义务不因合同履行完结而终止，双方在合同履行完毕后仍需遵守保密义务。

③双方不得未经对方许可，擅自将任何商业机密或敏感信息透露给第三方。

④如因一方泄露信息导致损失，泄露方应负责赔偿所有因泄密产生的损失。

4.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容对外披露。①本合同内容包括但不限于交易价格、房屋信息、支付方式等。

②双方不得将合同条款或相关资料交给未签署保密协议的第三方。

③如有特殊需要披露的情况，应提前征得对方的书面同意。

④本保密条款适用于双方及其委托的代理人、律师等。

4.3若一方违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。①双方应共同确认违约责任的具体形式，包括赔偿金额、违约处理方式等。

②损失的赔偿金额应根据泄密的严重程度及损失的实际情况来评估。

③违约方应立即停止侵害行为，并采取措施防止进一步泄密。

④赔偿款项应在确认责任后____日内支付。

第五条争议解决

5.