2024年酒店租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有酒店的合法所有权和使用权，乙方希望租赁甲方的酒店，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

第二条租赁期限

双方确认，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____（现金、转账等）。

第四条租赁用途

乙方租赁酒店的经营范围为__________，不得从事法律法规禁止和甲方禁止的其他活动。

第五条维修责任

1.租赁期间，酒店的正常维护、修理及更新改造等费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的酒店设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____天书面通知对方。

2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

联系人：__________联系人：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资质，以保证合同的有效性。

2.明确租赁标的物的具体信息和条件，以免后续发生争议。

3.约定租金及支付方式和时间，确保双方权益。

4.明确租赁用途，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.注意维修责任划分，以免因设施损坏导致不必要的纠纷。

6.约定合同变更和解除的条件及违约责任，以维护双方权益。

7.注意合同争议的解决方式，选择合适的方式解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方物品的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.酒店业主或管理方与租户或管理公司之间的租赁协议。

2.酒店式公寓、度假村或其他酒店产业租赁给个人或企业经营。

3.酒店房间或套房的长期租赁合同。

4.酒店会议室、宴会厅或其他设施的租赁。

5.任何需要特定地点经营业务且涉及租赁期限和租金支付的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确关于租赁期间是否允许宠物入住的规定及相应条件。

2.保险责任：规定双方应承担的保险责任和保险要求。

3.维修和维护：详细说明租赁期间维修和维护的责任归属及处理流程。

4.变更管理：如何处理租赁期间的地址变更、联系方式变更等。

5.提前终止合同：约定在合同期内提前终止合同的条件、程序及违约责任。

6.合同转让：规定合同如何转让给第三方，如果允许的话。

7.营业许可：明确承租方需要取得的营业许可和审批程序。

附件列表：

1.租赁标的物的详细清单和照片。

2.甲方的所有权证明文件，如房产证、营业执照等。

3.乙方的经营资质证明文件，如营业执照、卫生许可证等。

4.租金支付证明文件，如银行转账记录、现金收据等。

5.租赁期间的相关保险单据。

6.任何与合同相关的额外协议或附件，如技术支持协议、服务协议等。

7.合同的修订历史记录，包括所有修改的日期和修改内容。