夫妻双方离婚房产分割细则协议范本版.docx

夫妻双方离婚房产分割细则协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产分割

1.1房产归属

1.2房产价值评估

1.3房产分割方式

2.房产分割支付

2.1房产分割支付金额

2.2支付时间及方式

2.3房产分割支付的税收承担

3.房产分割后的权益

3.1房产使用权益

3.2房产处置权益

3.3房产出租或出售收益分配

4.子女抚养权及费用

4.1子女抚养权归属

4.2子女抚养费用承担

4.3子女教育及医疗费用承担

5.财产分割

5.1共同财产分割

5.2个人财产归属

5.3财产分割支付方式及时间

6.债务处理

6.1共同债务处理

6.2个人债务处理

6.3债务承担及偿还方式

7.赡养费及生活费

7.1赡养费支付标准

7.2生活费支付标准

7.3赡养费及生活费支付时间及方式

8.双方权益保障

8.1隐私权及个人权益保护

8.2双方遵守法律法规

8.3双方履行合同义务

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

9.3仲裁或诉讼费用承担

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除的程序

11.合同效力及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.双方信息保密

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

12.3违反保密义务的后果

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议的管辖法院

13.3适用法律的变更

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的制定及修改程序

第一部分：合同如下：

第一条房产分割

1.1房产归属

1.1.1房产证上的名字为夫妻双方共同所有，离婚后，房产将按照本协议进行分割。

1.1.2房产分割前，双方需共同选择一家具有资质的房产评估机构，对房产进行价值评估。

1.2房产价值评估

1.2.1评估结果将作为房产分割的依据，双方应认真审查评估报告，如有异议，可在接到评估报告之日起十日内提出书面异议。

1.2.2双方对评估结果无异议的，应以评估值为依据进行房产分割。

1.3房产分割方式

1.3.1双方同意按照房产评估价值进行分割，一方获得房产的所有权，另一方获得相应的现金补偿。

1.3.2获得房产的一方需支付给另一方相应的现金补偿，补偿金额为房产评估价值的一半。

1.3.3双方同意，房产分割后，各自承担房产分割涉及的税费。

第二条房产分割支付

2.1房产分割支付金额

2.1.1房产分割支付金额为房产评估价值的一半，具体金额以评估报告为准。

2.2支付时间及方式

2.2.1房产分割支付时间为本协议签订之日起十个工作日内。

2.2.2支付方式为银行转账，账号及金额双方应在签订本协议时明确。

2.3房产分割支付的税收承担

2.3.1房产分割涉及的税费，由双方按照本协议第一条的规定承担。

2.3.2双方同意，如有其他因房产分割产生的税费，由获得房产的一方承担。

第三条房产分割后的权益

3.1房产使用权益

3.1.1获得房产的一方有权使用该房产，包括但不限于居住、出租、出售等。

3.1.2双方同意，房产分割后，获得房产的一方有权决定是否继续出租或出售房产。

3.2房产处置权益

3.2.1获得房产的一方有权处置该房产，包括但不限于出售、转让等。

3.2.2双方同意，房产分割后，获得房产的一方在出售或转让房产时，应通知另一方，并在出售或转让所得中支付给对方相应的份额。

3.3房产出租或出售收益分配

3.3.1房产分割后，若房产被出租，获得房产的一方应将租金收入的50%支付给另一方，直至房产出售或转让。

3.3.2房产分割后，若房产被出售或转让，获得房产的一方应在出售或转让所得中支付给对方一半的收益。

第四条子女抚养权及费用

4.1子女抚养权归属

4.1.1双方子女的抚养权归属问题，按照我国《婚姻法》的规定处理。

4.1.