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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

（1）每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1甲方负责维修房屋及附属设施和设备的大修、中修费用。

6.2乙方负责维修因使用不当或正常磨损导致的房屋及附属设施和设备的小修费用。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2本合同的任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，使合同的目的不能实现的，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和结束时间有共同的理解。

3.租金及支付方式要详细明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

4.押金数额和退还条件要明确，确保双方对押金没收和退还的条件有共同的理解。

5.乙方使用和保管房屋的要求要具体明确，避免因使用不当导致的纠纷。

6.维修责任的划分要明确，以免产生维修费用承担的争议。

7.提前解除合同的条件和违约责任要明确，确保双方在合同履行过程中的权益。

8.争议解决方式要明确，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的一方。

2.承租方：租赁和使用出租方房屋的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用和占用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.维修责任：对房屋及附属设施和设备进行维修和保养的责任。

8.争议解决：当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋给他人居住。

2.合租情况下，各承租方之间签订共同租赁协议。

3.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方时，用于规范租赁行为。

4.短期租赁或长期租赁，适用于不同租期的情况。

5.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止