夫妻名下房产过户协议书范本(标准版)5篇.docx

夫妻名下房产过户协议书范本(标准版)5篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方即将进行夫妻名下房产过户，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产权证号：

二、过户原因

1.甲方因个人原因，需要将该房产过户至乙方名下。

2.乙方同意接受该房产过户。

三、过户时间

1.房产过户的具体时间为：XXXX年XX月XX日。

2.双方需在过户时间前完成相关准备工作。

四、过户费用

1.过户费用由甲方承担。

篇2

甲方（出让方）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现双方本着自愿、平等、合法、有偿的原则，就甲方名下房产过户给乙方事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下有一处房产，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。该房产为甲方和乙方的共同财产。

二、过户原因及目的

甲方和乙方均为该房产的合法所有人，甲方自愿将该房产过户给乙方，目的是为了明确房产的产权归属，保障乙方的合法权益。

三、过户方式及价格

1.过户方式：甲方和乙方均同意采用买卖方式过户，即甲方作为卖方，乙方作为买方，完成房产的过户手续。

2.过户价格：双方协商确定，过户价格为人民币XXXX元。该价格已充分考虑了该房产的市场价值以及双方的权益。

四、付款方式及时间

1.付款方式：乙方应将过户款项人民币XXXX元整一次性支付给甲方。

2.付款时间：乙方在签订本协议之日起三个工作日内，将过户款项支付至甲方指定账户。

五、房产交付及产权转移

1.房产交付：甲方应在收到过户款项后三个工作日内，将房产交付给乙方，确保房产的完好及可以正常使用。

2.产权转移：甲方和乙方应在办理过户手续完成后三个工作日内，完成产权转移手续，确保产权归属明确。

六、税费及中介费用

1.税费：双方在办理过户手续过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税等）由乙方承担。

2.中介费用：如双方通过中介机构办理过户手续，中介费用由乙方承担。中介费用具体金额以中介机构出具的正式发票为准。

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决：双方在履行本协议过程中发生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，办理过户手续时提交一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方为合法夫妻，共同拥有位于XXXX的房产，现因双方协商，决定将该房产过户到乙方名下，以明确产权归属。为规范过户行为，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。目前该房产无抵押、无查封、无其他纠纷，具备过户条件。

二、过户目的

本次过户的主要目的是明确产权归属，确保乙方在甲方去世后能够独自享有该房产的权益，同时避免其他潜在纠纷。

三、过户方式

本次过户采用房屋所有权转移登记的方式，将甲方在房产中的份额转移给乙方。具体过户手续由双方共同办理。

四、过户时间

双方约定在签订本协议后XX个工作日内办理过户手续，确保过户完成。

五、权利义务

1.甲方在过户过程中应积极配合乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

2.乙方在过户过程中应尊重甲方的意愿，不得强行要求甲方办理过户。

3.过户完成后，乙方应履行对房产的维护义务，确保房产