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房地产代建协议书模板代建
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
二、项目概况
2.1项目名称：__________
2.2项目地点：__________
2.3项目规模：__________
2.4项目用途：__________
2.5项目土地使用权及开发权：甲方拥有本项目土地使用权及开发权，并保证该项目不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。
三、代建范围及内容
3.1代建范围：乙方根据甲方的委托，负责本项目的设计、报批、施工、验收、交付等全过程管理。
（1）办理本项目相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。
（2）组织本项目的设计、施工、监理等招标工作。
（3）负责本项目施工现场的管理，确保工程质量、进度、安全、环保等。
（4）协助甲方办理项目土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续。
（5）负责本项目的质量保修及售后服务。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款：双方约定，本项目代建服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。
（3）尾款：项目竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余合同价款。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方代建过程进行监督、检查，并提出整改意见。
（2）甲方应保证项目土地使用权及开发权的合法性，及时办理相关手续。
（3）甲方应按照约定支付合同价款，并承担项目相关费用。
（4）甲方应积极配合乙方，确保项目顺利进行。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方要求，依法依规开展代建工作。
（2）乙方应确保项目质量、进度、安全等达到法律法规及合同约定标准。
（3）乙方应按时提交代建工作报告，如实反映项目情况。
（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与本项目相关的信息。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方逾期支付合同价款的，应按逾期金额的__________%向乙方支付滞纳金。
6.3乙方未按照约定完成代建任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签订协议。
九、附件
9.1本合同附件包括：
（1）项目设计图纸
（2）项目施工图纸
（3）项目预算书
（4）项目进度计划表
（5）其他相关文件
十、其他约定
10.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
二、项目概况
2.1项目名称：__________
2.2项目地点：__________
2.3项目规模：__________
2.4项目用途：__________
2.5项目土地使用权及开发权：甲方拥有本项目土地使用权及开发权，并保证该项目不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。
三、代建范围及内容
3.1代建范围：乙方根据甲方的委托，负责本项目的设计、报批、施工、验收、交付等全过程管理。
（1）办理本项目相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。
（2）组织本项目的设计、施工、监理等招标工作。
（3）负责本项目施工现场的管理，确保工程质量、进度、安全、环保等。
（4）协助甲方办理项目土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关手续。
（5）负责本项目的质量保修及售后服务。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款：双方约定，本项目代建服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（1）预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照项目进度，向甲方提交进度款支付申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。
（3）尾款：项目竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余合同价
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