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房子租赁合同书模板通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2本合同中所使用的术语，除非另有说明，否则其含义如下：
“租赁物”指甲方拥有合法所有权并同意出租的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。
“租金”指甲方同意出租租赁物，乙方应支付给甲方的租赁费用。
二、租赁物
房屋地址：____________________________
房屋结构及面积：_______________________
附属设施：____________________________
2.2甲方保证，在租赁期限内，租赁物不存在权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月__日前。
4.3乙方支付租金时，应注明合同编号、租赁期限及乙方名称。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物质量、安全、环保等方面的规定。
5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。
5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。
六、乙方权利与义务
6.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应爱护租赁物，按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
6.3乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分。
七、违约责任
7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的__%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除及终止
9.1本合同的变更、解除及终止，须经双方书面同意。
9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。
十、附件
10.1甲方提供的相关产权证明文件。
10.2乙方提供的身份证明文件。
10.3租赁物交接清单。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2本合同中所使用的术语，除非另有说明，否则其含义如下：
“租赁物”指甲方拥有合法所有权并同意出租的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。
“租金”指甲方同意出租租赁物，乙方应支付给甲方的租赁费用。
“第三方服务”指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的各项服务。
二、租赁物
房屋地址：____________________________
房屋结构及面积：_______________________
附属设施：____________________________
2.2甲方保证，在租赁期限内，租赁物不存在权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月__日前。
4.3乙方支付租金时，应注明合同编号、租赁期限及乙方名称。
五、甲方权利与义务
（1）要求乙方按时支付租金；
（2）监督乙方合理使用租赁物；
（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁物；
（4）在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。
（1）保证租赁物符合国家有关租赁物质量、安全、环保等方面的规定；
（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；
（3）在租赁期限内，不得擅自提高租金。
六、乙方权利与义务
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