房屋买卖合同书翻译.docxVIP

房屋买卖合同书翻译

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.3“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

1.4“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见附件一。

1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。

1.6本合同中的条款仅为查阅方便而设置，不影响合同条款的解释与履行。

二、房屋买卖

2.1甲方向乙方出售房屋，乙方同意购买房屋。

2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和争议。

2.4乙方确认已充分了解房屋的现状，对房屋的质量、结构、面积等无异议。

三、付款方式及期限

（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%作为首付；

（2）余款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余的交易价款。

3.2乙方支付款项时应注明款项用途为“购买房屋款项”。

四、交付与过户

4.1甲方应于收到乙方全额交易价款之日起____个工作日内，将房屋及其钥匙、相关资料交付给乙方。

4.2双方应积极配合办理房屋过户手续，甲方负责提供过户所需的相关文件，乙方承担过户产生的税费。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2如乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：交易价格确认书

附件二：房屋现状确认书

附件三：付款凭证

附件四：房屋权属证书复印件

附件五：补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.3“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。

1.4“交易价格”指甲方将房屋出售给乙方的价格，具体金额见附件一。

1.5“第三方”指______（公司名称/机构名称），负责协助甲乙双方完成房屋买卖事宜。

1.6本合同中的条款仅为查阅方便而设置，不影响合同条款的解释与履行。

二、三方主体权利义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方享有收取交易价款的权利；

（2）甲方有义务按照约定时间交付房屋及办理过户手续；

（3）甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务；

（4）甲方有权要求乙方按约定支付交易价款及违约金；

（5）甲方有义务保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和争议。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有义务按照约定时间支付交易价款；

（2）乙方有权要求甲方按约定交付房屋及办理过户手续；

（3）乙方有义务配合甲方及第三方完成房屋买卖事宜；

（4）乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方有权收取服务费用；

（2）丙方有义务为甲乙双方提供房屋买卖过程中的专业咨询、协调、监督等服务；

（3）丙方应确保甲乙双方权益，维护交易安全；

（4）丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

三、交易价款及支付方式

3.1交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）首付：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%作为首付；

（2）余款：乙方于____年____月____日前，向甲方支付剩余的交易价款。

3.3乙方支付款项时应注明款项用途为“购买房屋款项”。

四、房屋交付与过户

4.1甲方应于收到乙方全额交易价款之日起____个工作日内，将房屋及其钥匙、相关资料交付给乙方。

4.2丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证书交付给乙方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解