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赠与合同需要注意的要点7篇

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一、引言

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人同意接受的协议。为了明确双方在赠与过程中的权利和义务，减少纠纷，本文旨在阐述赠与合同的注意事项及要点。

二、赠与合同的主体

1.赠与人：赠与合同中的财产转让方，需具备完全民事行为能力，对所赠与的财产拥有处分权。

2.受赠人：接受赠与财产的一方，同样需具备完全民事行为能力。

三、赠与合同的标的

1.标的物：赠与的财产，包括动产、不动产、股权、知识产权等。

2.标的物的权属：赠与人应确保所赠与的财产权属清晰，无争议。

四、赠与合同的条款

1.赠与的意思表示：明确赠与人的赠与意愿，以及受赠人同意接受赠与的意愿。

2.赠与财产的描述：详细描述赠与财产的名称、数量、质量、价值等。

3.赠与的目的和范围：明确赠与的目的和范围，避免产生歧义。

4.赠与的生效时间：明确赠与合同的生效时间，以及标的物所有权的转移时间。

5.履行义务：赠与人应确保所赠与的财产无瑕疵，受赠人应按照约定接受赠与。

6.税费承担：明确赠与过程中产生的税费的承担方。

7.违约责任：约定双方在违约情况下的责任和救济措施。

1.防范欺诈风险：在签订赠与合同前，应对赠与人进行资信调查，防止虚假赠与。

2.避免附义务赠与：除非双方另有约定，否则赠与合同不应附加任何未征得受赠人同意的义务。

3.注意赠与合同的撤销与解除：明确赠与合同撤销与解除的条件和程序，以保护双方的权益。

4.遵守法律法规：确保赠与合同的内容符合国家和地方的相关法律法规，避免因违反法律而导致合同无效。

5.保护未成年人权益：如涉及未成年人的赠与，应征求其法定代理人的意见，保护未成年人的合法权益。

6.保留证据：签订赠与合同时，应保留相关证据，如赠与财产的权利证明、价值评估报告等，以便在发生纠纷时作为证据使用。

7.注意保密义务：如赠与合同涉及商业秘密或个人隐私，双方应履行保密义务，未经对方同意，不得泄露相关信息。

六、争议解决

1.双方因履行赠与合同发生纠纷，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向人民法院起诉或申请仲裁。

七、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、签署

本合同经双方签字盖章后生效。

九、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

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一、导言

赠与合同是双方意思表示一致，且无违法内容的一种合同形式。为了明确双方在赠与过程中的权益和义务，减少纠纷，特制定本赠与合同注意事项及要点。

二、赠与合同的基本要素

1.当事人信息：确保提供赠与方与受赠方的全名、身份证号、住址、联系方式等准确信息。

2.赠与财产描述：详细描述赠与财产的名称、数量、质量、价值、性质、所在地等，确保双方对赠与财产有清晰的认识。

3.赠与目的和用途：明确赠与的目的和用途，确保赠与财产用于约定的用途。

4.赠与条件：明确赠与是否附有条件，如有条件，应详细列明条件内容。

5.权利与义务：明确双方在赠与过程中的权利与义务，包括赠与方的交付义务、受赠方的接受义务等。

6.法律效力：确认赠与合同的法律效力，确保合同符合法律法规。

三、赠与合同注意事项

1.主体资格：赠与方必须具备完全民事行为能力，受赠方可以是自然人、法人或其他组织。

2.意思表示真实：双方在签订合同时，应确保意思表示真实，不得有欺诈、胁迫等情形。

3.合法合规：赠与合同的内容必须符合国家法律法规，不得违反公序良俗。

4.财产权属清晰：赠与的财产应权属清晰，无争议。

5.交付与登记：赠与的财产需要办理登记手续的，应依法办理。

6.税务问题：赠与可能涉及税务问题，双方应了解相关税收政策，依法纳税。

7.合同的变更与解除：如需变更或解除合同，应双方协商一致，并书面修改或解除合同。

四、赠与合同的法律风险及防范

1.风险点：赠与方在合同履行过程中撤销赠与、受赠方不履行约定的义务等。

2.防范措施：双方在签订合同时，应充分了解对方的资信状况，确保合同内容明确、具体、可操作。同时，可以约定违约责任和赔偿方式，以降低风险。

五、争议解决

1.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，赠与方和受赠方各执一份。