最新的房屋买卖合同范本模板5篇.docx

最新的房屋买卖合同范本模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房屋未设定抵押，权属无争议，亦不存在其他权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方约定该房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款______元（大写：______）一次性支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并已清洁干净。

2.权属转移登记：甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权过户所产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之______的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在质量问题，符合国家相关建筑标准。若因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方购买该房屋后，不得擅自改变房屋用途，不得私自拆改房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：双方协商一致以书面形式终止本合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法定或约定情形。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如是否已办理房产证，是否已有抵押等]

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意以人民币为计价单位，确定房屋总价为：[请填写房屋的具体总价]元。

3.乙方应在签订本合同后支付定金：[请填写定金金额]元，定金抵充房款。

4.剩余房款：[请填写剩余房款金额]元，乙方应在办理过户手续前一次性支付。

5.甲方应在收到全部房款后办理过户手续。

6.双方同意在办理过户手续前，共同到相关部门办理贷款结清手续（如有贷款）。

7.甲方应在办理过户手续后，将房屋交付给乙方。

8.双方同意在签订本合同后，由甲方负责办理产权登记手续，乙方协助提供相关材料。

9.甲方应在办理产权登记后，将产权证交付给乙方。

10.双方同意在签订本合同后，由甲方负责办理物业交割手续，乙方协助提供相关材料。

11.甲方应在办理物业交割后，将物业交割单交付给乙方。

12.双方同意在签订本合同后，由甲方负责办理水、电、气、有线电视等公共事业过户手续，乙方协助提供相关材料。

13.甲方应在办理公共事业过户后，将公共事业过户单交付给乙方。

14.双方同意在签订本合同后，由甲方负责办理家具、家电等附属设施移交手续，乙方协助提供相关材料。

15.甲方应在办理附属设施移交后，将附