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不动产登记数据库标准（试行）

附件1

不动产登记数据库标准

（试行）

目录

1范围(3)

2规范性引用文件(3)

3术语和定义(3)

3.1不动产realestate(3)

3.2不动产单元realestateunit(3)

3.3地籍区cadastraldistrict(3)

3.4地籍子区cadastralsubdistrict(4)

3.5宗地cadastralparcel(4)

3.6宗海cadastralsea(4)

3.7无居民海岛uninhabitedisland(4)

3.8房屋building(4)

3.9自然幢naturalbuilding(4)

3.10逻辑幢logicalbuilding(4)

3.11户unit(4)

3.12定着物thingsfixedonland(4)

3.13林班compartment(4)

3.14小班subcompartment(4)

3.15界址线boundaryline(4)

3.16界址点boundarypoint(4)

3.17地籍图cadastralmap(5)

3.18宗地图parcelplan(5)

4缩略语(5)

5不动产登记数据库内容与要素分类(5)

5.1不动产登记数据库内容(5)

5.2不动产登记要素分类与编码(5)

5.3不动产登记要素分类代码与描述(6)

5.4空间要素分层(8)

6数据库结构定义(9)

6.1空间要素属性结构(9)

6.2非空间要素数据结构(17)

附录A（规范性附录）属性值字典表(42)

附录B（参考文献）(62)

不动产登记数据库标准

1范围

本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据

库结构等。

本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。

2规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最

新版本适用于本标准。

GB/T2260中华人民共和国行政区划代码

GB/T4754国民经济行业分类与代码

GB/T13923基础地理信息要素分类与代码

GB/T17986房产测量规范

GB/T21010土地利用现状分类

GB/T26424森林资源规划设计调查技术规程

TD/T1001地籍调查规程

TD/T1015城镇地籍数据库标准

CJJ/T115房地产市场信息系统技术规范

JGJ/T246房屋代码编码标准

JGJ/T252房地产市场基础信息数据标准

JGJ278房地产登记技术规程

HY/T123海域使用分类体系

HY/T124海籍调查规范

NY/T2538农村土地承包经营权要素编码规则

NY/T2539农村土地承包经营权确权登记数据库规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

3.1不动产realestate

土地、海域以及房屋、林木等定着物。

3.2不动产单元realestateunit

权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。

3.3地籍区cadastraldistrict

在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线

性地物划分的土地管理区域。

3.4地籍子区cadastralsubdistrict

在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性

地物划分的土地管理区域。

3.5宗地cadastralparcel

土地权属界线封闭的地块或空间。[GB/T1001]

3.6宗海cadastralsea

权属界线封闭的同类型用海单元。[HY/T124]

3.7无居民海岛uninhabi