房产代理公司二手房销售协议样本版.docx

房产代理公司二手房销售协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产交易条件

2.3房产产权归属

第三条代理权限

3.1代理销售权

3.2代理签约权

3.3代理推广权

第四条代理费用

4.1代理费计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

第五条销售业绩

5.1销售业绩要求

5.2销售业绩评估标准

5.3销售业绩奖励机制

第六条房产交易流程

6.1房产交易程序

6.2房产交易手续

6.3房产交易时间节点

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任分配

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

本合同代理期限自双方签订之日起至____年__月__日止，若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

1.3合作目标

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号：____，房产面积为____平方米，房产结构为____，房产现状为____。

2.2房产交易条件

甲方同意在合作期限内，按照本合同约定的价格及条件出售上述房产。代理公司同意在合作期限内，全力寻找买家并完成房产交易。

2.3房产产权归属

甲方保证其对上述房产拥有完全的产权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制，且房产未涉及任何法律纠纷。

第三条代理权限

3.1代理销售权

代理公司有权在合作期限内，以自己的名义对外宣传、推广、销售甲方名下的房产。

3.2代理签约权

代理公司有权在合作期限内，以自己的名义与买家签订《房产买卖合同》。

3.3代理推广权

代理公司有权在合作期限内，使用包括但不限于互联网、报纸、户外广告等多种方式进行房产推广。

第四条代理费用

4.1代理费计算方式

代理公司代理销售成功后，甲方应支付代理公司代理费，代理费为房产销售总金额的____%。

4.2代理费用支付时间

甲方应在房产过户手续完成后七个工作日内，向代理公司支付代理费。

4.3代理费用支付方式

甲方支付代理费的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五条销售业绩

5.1销售业绩要求

代理公司应在合作期限内，尽全力实现房产销售，确保房产成交。

5.2销售业绩评估标准

销售业绩以《房产买卖合同》的签订及房产过户手续的完成为标准。

5.3销售业绩奖励机制

若代理公司在合作期限内完成销售业绩，甲方同意按照本合同约定的奖励机制向代理公司支付奖励。

第六条房产交易流程

6.1房产交易程序

房产交易程序包括但不限于：房产宣传、推广、看房、谈判、签订《房产买卖合同》、办理房产过户手续等。

6.2房产交易手续

双方应共同配合完成房产交易所需的手续，包括但不限于：提供房产相关资料、办理产权转移登记、缴纳税费等。

6.3房产交易时间节点

双方同意按照本合同约定的时间节点完成房产交易，包括但不限于：签署《房产买卖合同》的时间、办理房产过户手续的时间等。

第七条售后服务

7.1售后服务内容

代理公司应在房产交易完成后提供一定的售后服务，包括但不限于：协助解决房产交易过程中出现的问题、提供房产交易咨询等。

7.2售后服务期限

售后服务期限为房产交易完成后的一年。

7.3售后服务责任分配

售后服务责任由代理公司承担，若因甲方原因导致售后服务问题，甲方应承担相应责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同条款，另一方无法忍受。

8.3合同变更和解除的程