简易房屋商用租赁合同7篇.docx

简易房屋商用租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下房屋的使用权，乙方有意租用该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：商业用途。

4.房屋设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租金标准：人民币____元/月。租金每三个月支付一次，由乙方在每次租金到期前五天支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理费用承担

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。如需改动房屋结构或添置设备，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的简易房屋，现同意出租给乙方作为商业用途使用。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为简易结构，适用于商业经营用途。

3.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月______日前支付本月租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方需对房屋进行装修的，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋安全、合理使用。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.若乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.其他违约情形，根据法律、法规及相关规定处理。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力情形结束后，双方应继续履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照法律、法规及相关规定处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________