HOPSCA典型案例——首都东京六本木.pptVIP

2021.9.17;HOPSCA的起源地——法国拉德方斯;HOPSCA，于1986年最先诞生于巴黎地拉德方斯，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体地城市综合体

HOPSCA六大业态：HOTEL+OFFICE+PARK+SHOPPINGMALL+CLUB+APARTMENT

;巨大地社会效应

/升值潜力;HOPSCA地开发条件;HOPSCA典型案例——日本首都东京六本木;六本木山处于日本首都东京都港区六本木，毗邻新桥、虎门地商务街，霞关地政府机关街道，青山、赤坂地商业街，麻布、广尾地高档住宅区

六本木地交通十分便利，有四条轨道交通在此通过

可以乘坐地铁、公共汽车；假设开车前来，总体停车位2762辆，共计12个停车场，方便顾客寻找方便地地方就近停车

六本木还设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费;美国捷得建筑事务所负责六本木购物中心及公共空间规划设计

捷得地规划设计思想不仅实现了地产工程与城市地完美融合，在地产工程本身地规划设计上更加注重将地产工程规划设计为旅游目地地，商业、旅游观光等多功能相结合，整个业态组合考虑顾客地多种需求

六本木共划分为四个街区，各街区建筑地群房都和“山边〞、“西街〞、“榉树坡大道〞等商业设施相连，随处可见绿地和广场，增加了街道地趣味，形成热闹地步行空间;零售;;日本首都东京屋顶甲板;六本木森大厦：作为六本木中心地超高层办公楼，地上54层，高238m，并实现了日本国内最大地单体约4500m2地无柱空间，并引进了日本国内最高水准地网络和平安设施;住宅楼共4栋，既有6层高地底层，也有43层高地超高层

具备了日本国内最高水准地抗震特点能，平面形式多样，甚至有以厨房为主题地规划设计，满足了从工作室到五个卧房、带全套家具等多种多样地选择;六本木新城地空中花园，从人地最根本生存需需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格地景观，强调了可参与特点，为大城市带来清新地田园景观;在最初开业地五天里，访问人士超过了200万人，而且森株式会社开放六本木新城这一事件，在整个周末，就是2003年4月26日、27日两天几乎占据了所有媒体地主需要版面

“日本首都东京国际电影节〞是举世闻名地亚洲最大规模地电影节。2004年除了??往年一样有涩谷会场之外，六本木新城成为主需要会场。邀请名人前来，包括日本皇室成员来访，制造轰动事件;城市开展到现阶段，需需要一个资源共生、聚合增值地房地产模式，一个城市地精神引领，将生活资源融入其中。HOPSCA是城市开展地必然产物;现代城市地开展与城市化进程在经历多重曲折之后，其开展地轨迹愈来愈清晰，其中一个最大地变化是城市开展由粗放型向集约型方向地转化

从某种意义上来讲，21世纪国际竞争地根本单位，既不是企业，也不是国家，而是大城市圈。在做大做强城市地同时，通过城与地区地联动开展，实现城市与地区地一体化，将成为现代城市地主需要努力方向;HOPSCA将为城市带来巨大地增值价值

现代城市中心区地综合特点开发需需要建设全过程地互相配合、协同开展。HOPSCA在这样地城市开展背景下成为卓有成效地开发模式。

无论从业态组合还是资源聚合地本质，HOPSCA对城市地影响不能单纯地看作是传统房地产模式。;HOPSCA六大业态集合了城市地商务办公资源、商业资源、景观资源、休闲娱乐资源、居住资源，各个业态既相对独立又相互影响互补

HOPSCA不仅能满足人们在生活上各方面地需求，业态与业态之间地互动及依赖，更表达出HOPSCA房地产开发模式地科学特点及联动特点

使人们充分体验办公、购物、娱乐、休闲地一站式效劳，享受繁华、便捷地都市生活;谢谢欣赏！;续：大家讨论中关注地热点问题;HOPSCA专题交流