回迁房房买卖合同书(2024版).docx

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回迁房房买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状

3.3房屋权属情况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权属转移

6.1权属转移的条件

6.2权属转移的程序

6.3权属转移的法律后果

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他相关费用

7.3费用支付的约定

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1特殊条款

12.2补充协议

12.3通知与送达方式

第十三章：签字栏

13.1甲方（卖方）签字

13.2乙方（买方）签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在回迁房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的回迁房。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的权利与义务概述

甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状

房屋结构、装修及设施状况为：______。

3.3房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式与时间节点

乙方应按照以下方式和时间节点支付房款：______。

4.3价格调整机制

在特定情况下，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋权属转移手续办理完毕后，按照约定条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前交付房屋。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

第六章：权属转移

6.1权属转移的条件

房屋权属转移需满足以下条件：______。

6.2权属转移的程序

权属转移应按照以下程序进行：______。

6.3权属转移的法律后果

权属转移完成后，乙方成为房屋的合法所有者。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______承担。

7.2其他相关费用

房屋交易过程中可能产生的其他费用包括：______。

7.3费用支付的约定

双方应按照约定支付各自承担的费用。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指一方未能履行或未能按时履行合同中规定的义务。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给对方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下由任一方提出解除：______。

9.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于款项退还、房屋返还等。

9.4合同解除的通知

一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。

10.3不可抗力的法律后果

因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同，且不承担违约责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

双方应首先通