小产权房屋买卖合同合同格式8篇.docx

小产权房屋买卖合同合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供小产权房屋的相关证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付房屋总价的____%作为首付款，剩余款项在房屋过户时一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、相关声明和保证

1.甲方声明该房屋为小产权房，乙方对此已充分了解并自愿购买。

2.甲方保证该房屋的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

3.乙方保证按照合同约定支付房款，遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金，并退还已支付的房款及利息。

2.乙方如违反合同约定，未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________

鉴于甲方为某房屋之合法所有者，拥有该房屋之小产权证书；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋产权性质：小产权房。

4.房屋权属证书：甲方持有该房屋的小产权证书。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______万元整（￥_____）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______万元整（￥_____）给甲方，甲方出具收据。余款人民币______万元整（￥_____）在甲方办理完过户手续后一次性支付。

3.甲方承诺在签订本合同后的___个月内办理该房屋的小产权证过户手续。

三、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制交易情况，且有权进行该房屋的合法交易。

2.乙方应按照约定时间支付款项，若逾期支付，则每日需支付违约金____%。

3.甲方在办理过户过程中应积极配合乙方，提供必要的资料，确保过户手续的顺利进行。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法、合规。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理完过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的___%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.在合同履行过程中，若因甲方原因